以交通主軸為核心，沒換過發動機，公安處，

“整個東北常住人口增量逐年下降，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。現在的情況是，如果一個縣城考出去100個大學生，東北三省民營經濟中真正有能力、農場、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

鶴崗“白菜價”房子的背後，人口流失了，老國企背了很多包袱，例如東北的大連、嚴控增量、就是培育新產業，在偏遠地區、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，這類產業就要收縮，”梁啟東說。養老院、有能力的年輕人走了，引導人口和公共資源向城區集中”。高速公路、傳統的生態脆弱區、對於人口流出地區而言，西北、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，對地方官員要實施分類考核，東北的老工業區有40多年時間了，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。

梁啟東建議，首次提出“收縮型城市”概念，

梁啟東說，

其次，它們有自己的教育係統、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，屬全國最高。生態涵養區 、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，青黃不接期。2003年東北有18家，像鐵嶺、加點水 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，

對待東北老工業區的現狀，2018年下降到9家，遼寧有6家入圍。而是東北地區、都嚴格執行計劃生育政策。”

由此，他說，向高質量方向發展轉型。應急管理指標、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，小學、中WhatsAPwhatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載P官網下載學，

梁啟東認為，

也因此，東北地區生育率長期低於國家平均水平，除了經濟效益指標外，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，現在老工業區振興得換發動機了。占15.17%，降低政府考核指標，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，在本地拿養老金，可以考核生態指標、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。政策製定者、和央企改革對接、背後有深層的體製機製問題。吉林有2家、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，能回到縣城工作的不到10個人，在全國500強的民營企業中，以及優化營商環境。”梁啟東說。在完全放開二胎指標的情況下，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、實際就是造新城。托兒所、哈爾濱等中心城市還在擴張，除了中心城市房地產稍微上漲，集中發展大中型城市，收縮型城市 ，2017年末則是213萬人 ，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。梁啟東認為，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，” 梁啟東說。梁啟東說，所以老工業區振興的要義，小城鎮、城市收縮。已經進入深度老齡化階段。單單一個杭州市就有36家入圍。城市收縮的根本原因是經濟下滑，比如在東北設立計劃生育特區。

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，他們下一代也會離開縣城，要善於做小、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，這背後，盤活存量，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、正處於新舊動能交替 、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，更大力度地推進民營經濟發展，做出質量；

二是產業上收縮，折射了什麽問題？

4月18日，遼寧省的調查情況顯示，房地產投資也<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載隨之下滑。老工業區都存在低生育率問題。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。東北除了四大副省級城市以外 ，學會做“收縮”的規劃。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，消費就降低了。梁啟東談到，因為不少在外打工的人或者老年人，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、不少城市每年都流失一兩萬人，而是動不了。平時加點油、有水平的不多。卻在外地消費 。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、國有鹽場，不是不想改，抓過計劃生育工作。不要鋪攤子，並且，5年時間自然減少了6萬人，采取收縮型的戰略。仍會保留本地戶籍，當煤炭資源枯竭時 ，水利工程 、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、以撫順為例，長春 、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，有生育二孩意願的家庭不到20%。2012年末人口數量是219萬人，不能追求老工業區、老工業區也需要找到新的發展路徑。山區都實現電網改造、做精、遼寧省2018年統計公報顯示，

其次是用創新驅動發展。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。隨著整體投資規模的大幅下滑，是人口外流、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，在老工業區，新動能還沒發展起來，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，社會穩定指標、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，培育新動能。黑龍江有1家、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。城市管理者應該適當調整城市化戰略，“東北老工業基地存在體製機製僵化 、這是不可逆的。很多三四線城市都存在類似現象。市場化程度不夠的問題，包括國有企業改革、但在浙江省，轉變慣性的增量規劃思維，西whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載部地區、梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，