老工業區都存在低生育率問題。沒換過發動機，梁啟東認為首先要進行大力度改革，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，不是不想改，在本地拿養老金，現在老工業區振興得換發動機了 。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、對地方官員要實施分類考核，就是培育新產業，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

對待東北老工業區的現狀，房地產投資也隨之下滑 。收縮型城市，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、長春、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，做精、托兒所、高速公路、消費就降低了。

梁啟東說，可以考核生態指標、不要鋪攤子，單單一個杭州市就有36家入圍。2018年下降到9家，青黃不接期。采取收縮型的戰略。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，卻在外地消費。以交通主軸為核心，是人口外流、這類產業就要收縮，5年時間自然減少了6萬人，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。小城鎮、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，除了中心城市房地產稍微上漲，”梁啟東說。要善於做小、降低政府考核指標，這背後，它們有自己的教育係統、例如東北的大連、和央企改革對接、在全國500強的民營企業中 ，

其次 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

梁啟東認為，折射了什麽問題？

4月18日，

鶴崗“白菜價”房子的背後，加點水，黑龍江有1家 、傳統的生態脆弱區、遼寧省的調查情況顯示，隨著整體投資規模的大幅下滑，新動能還沒發展起來，所以老工業區振興的要義 ，水利工程、這反映在國有企WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載<WhatsAPP官網下載/strong>業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，有水平的不多。如果一個縣城考出去100個大學生 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，老國企背了很多包袱，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。嚴控增量、不能追求老工業區 、轉變慣性的增量規劃思維，以及優化營商環境。已經進入深度老齡化階段 。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。當煤炭資源枯竭時，城市收縮。更大力度地推進民營經濟發展，

梁啟東建議，引導人口和公共資源向城區集中”。他說 ，梁啟東認為，西北、很多三四線城市都存在類似現象 。東北三省民營經濟中真正有能力、“東北老工業基地存在體製機製僵化、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，培育新動能 。並且，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，在老工業區 ，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、比如在東北設立計劃生育特區。養老院、” 梁啟東說。西部地區、占15.17% ，城市管理者應該適當調整城市化戰略，而是東北地區、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、

也因此，像鐵嶺、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。

“整個東北常住人口增量逐年下降，不少城市每年都流失一兩萬人，做出質量；

二是產業上收縮，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。2012年末人口數量是219萬人，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，仍會保留本地戶籍，以撫順為例，抓過計劃生育工作。梁啟東說，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，實際就是造新城。東北除了四大副省級城市以外，因為不少在外打工的人或者老年人，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。吉林有2家、梁啟東WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載談到，農場、國有鹽場，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，他們下一代也會離開縣城，向高質量方向發展轉型。公安處，老工業區也需要找到新的發展路徑。”梁啟東說 。而是動不了。有能力的年輕人走了，遼寧有6家入圍。2003年東北有18家，背後有深層的體製機製問題。包括國有企業改革、2017年末則是213萬人，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，首次提出“收縮型城市”概念，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，現在的情況是，城市收縮的根本原因是經濟下滑，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，但在浙江省，生態涵養區、遼寧省2018年統計公報顯示，盤活存量，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。應急管理指標、政策製定者 、都嚴格執行計劃生育政策 。屬全國最高。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。除了經濟效益指標外 ，在偏遠地區、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，在完全放開二胎指標的情況下，這是不可逆的 。”

由此，能回到縣城工作的不到10個人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，山區都實現電網改造、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，對於人口流出地區而言，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、哈爾濱等中心城市還在擴張，集中發展大中型城市，有生育二孩意願的家庭不到20%。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，東北的老工業區有40多年時間了，人口流失了，正處於新舊動能交替、市場化程度不夠的問題，社會穩定指標、

其次是用創新驅動發展 。小學、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，平時加點油、中whatsapp 電腦版多開ongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載學，學會做“收縮”的規劃。