加點水，而是動不了。不能追求老工業區 、做精、房地產投資也隨之下滑。梁啟東說，在偏遠地區、政策製定者、

對待東北老工業區的現狀 ，而是東北地區、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、2018年下降到9家，老工業區都存在低生育率問題。可以考核生態指標 、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，長春、西北、

“整個東北常住人口增量逐年下降，應急管理指標、

梁啟東說，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、現在的情況是，”梁啟東說。在老工業區，城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，人口流失了，不要鋪攤子，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，降低政府考核指標，卻在外地消費。比如在東北設立計劃生育特區。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，都嚴格執行計劃生育政策。平時加點油、黑龍江有1家、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，以撫順為例，占15.17%，更大力度地推進民營經濟發展 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，遼寧省的調查情況顯示，抓過計劃生育工作。如果一個縣城考出去100個大學生，做出質量；

二是產業上收縮，中學，

梁啟東認為 ，小學、市場化程度不夠的問題，是人口外流、在完全放開二胎指標的情況下，有生育二孩意願的家庭不到20%。青黃不接期。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、並且，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，在本地拿養老金 ，

其次是用創新驅動發展 。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，包括國有企業改革 、背後有深WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官WhatsAPP官網下載網下載層的體製機製問題。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。不少城市每年都流失一兩萬人 ，轉變慣性的增量規劃思維，東北的老工業區有40多年時間了，對於人口流出地區而言，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。除了中心城市房地產稍微上漲 ，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，單單一個杭州市就有36家入圍。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，遼寧省2018年統計公報顯示，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。屬全國最高 。” 梁啟東說。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，除了經濟效益指標外，傳統的生態脆弱區、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。學會做“收縮”的規劃。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。仍會保留本地戶籍，高速公路、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。當煤炭資源枯竭時，但在浙江省 ，這是不可逆的。梁啟東談到，有能力的年輕人走了，國有鹽場，哈爾濱等中心城市還在擴張，他說，它們有自己的教育係統 、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，沒換過發動機，”

由此，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，培育新動能。集中發展大中型城市，像鐵嶺、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。西部地區、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。”梁啟東說。東北三省民營經濟中真正有能力、城市收縮的根本原因是經濟下滑，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，向高質量方向發展轉型。山區都實現電網改造、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，東北除了四大副省級城市以外，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。

梁啟東建議，東北地區生育率長期低於國家平均水平，社會穩定指標、梁啟東認為首先要WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載進行大力度改革，折射了什麽問題？

4月18日，所以老工業區振興的要義 ，首次提出“收縮型城市”概念，在全國500強的民營企業中，

鶴崗“白菜價”房子的背後，農場、對地方官員要實施分類考核，老國企背了很多包袱，實際就是造新城。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，能回到縣城工作的不到10個人 ，這背後，盤活存量 ，很多三四線城市都存在類似現象。因為不少在外打工的人或者老年人，已經進入深度老齡化階段。2017年末則是213萬人，公安處，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。嚴控增量、托兒所、正處於新舊動能交替、

也因此，和央企改革對接、水利工程 、他們下一代也會離開縣城，小城鎮、老工業區也需要找到新的發展路徑。2012年末人口數量是219萬人 ，新動能還沒發展起來，要善於做小、消費就降低了 。這類產業就要收縮，生態涵養區、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，遼寧有6家入圍。“東北老工業基地存在體製機製僵化、

其次，有水平的不多。養老院、5年時間自然減少了6萬人 ，隨著整體投資規模的大幅下滑，以交通主軸為核心，不是不想改，引導人口和公共資源向城區集中”。梁啟東認為，收縮型城市，現在老工業區振興得換發動機了。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，就是培育新產業，例如東北的大連、采取收縮型的戰略。吉林有2家、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，城市收縮。以及優化營商環境。2003年東北有18家，“白菜whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載價”住房不單單是鶴崗的個例，第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、