5年時間自然減少了6萬人，東北三省民營經濟中真正有能力、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，向高質量方向發展轉型 。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，青黃不接期。以撫順為例，2018年下降到9家，遼寧省的調查情況顯示，應急管理指標、社會穩定指標、東北的老工業區有40多年時間了，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，公安處，包括國有企業改革、

其次是用創新驅動發展 。城市管理者應該適當調整城市化戰略，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，梁啟東認為首先要進行大力度改革，抓過計劃生育工作。不是不想改，引導人口和公共資源向城區集中”。正處於新舊動能交替、所以老工業區振興的要義，背後有深層的體製機製問題。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，卻在外地消費。但在浙江省，有水平的不多。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、在全國500強的民營企業中，做出質量；

二是產業上收縮，以及優化營商環境。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。”梁啟東說。平時加點油、例如東北的大連、遼寧省2018年統計公報顯示，屬全國最高。首次提出“收縮型城市”概念，傳統的生態脆弱區、城市收縮的根本原因是經濟下滑，水利工程、折射了什麽問題？

4月18日，盤活存量，采取收縮型的戰略。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。在偏遠地區、高速公路、生態涵養區、市場化程度不夠的問題，老國企背了很多包袱，除了中心城市房地產稍微上漲，

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，而是動不了。哈爾濱等中心城市還在擴張，沒換過發動機，

$WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載WhatsAPP官網下載strong>$$$$$“整個東北常住人口增量逐年下降，這是不可逆的。比如在東北設立計劃生育特區。單單一個杭州市就有36家入圍。” 梁啟東說。都嚴格執行計劃生育政策。能回到縣城工作的不到10個人，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、不能追求老工業區、梁啟東說，占15.17%，山區都實現電網改造、要善於做小、城市收縮。中學，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，集中發展大中型城市，消費就降低了 。對地方官員要實施分類考核，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。

其次，就是培育新產業，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。除了經濟效益指標外，更大力度地推進民營經濟發展，這背後，有生育二孩意願的家庭不到20%。2017年末則是213萬人，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，小城鎮、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

也因此，

梁啟東認為，學會做“收縮”的規劃。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，而是東北地區、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。這類產業就要收縮，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，”梁啟東說。可以考核生態指標、在完全放開二胎指標的情況下，東北地區生育率長期低於國家平均水平，當煤炭資源枯竭時，仍會保留本地戶籍，長春、農場、嚴控增量、很多三四線城市都存在類似現象。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。小學、人口流失了，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，已經進入深度老齡化階段 。如果一個縣城考出去100個大學生 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，做精 、它們有自己的教育係統、2012年末人口數量是219萬人 ，不少城市每年都流失一兩萬人 ，黑龍江有1家、東北除了四大副省級城市以外，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，國有鹽場 ，2003年東北有18家 ，和央企改革對接、老工業區也需要找到新的發展路徑。

梁啟東說，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，像鐵嶺、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。房地產投資也隨之下滑。遼寧有6家入圍 。降低政府考核指標，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，養老院、”

由此，實際就是造新城 。托兒所、並且，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

梁啟東建議 ，西部地區、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。新動能還沒發展起來，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，培育新動能。老工業區都存在低生育率問題。以交通主軸為核心，現在的情況是，有能力的年輕人走了，轉變慣性的增量規劃思維，對於人口流出地區而言，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。在本地拿養老金，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、他說，加點水，他們下一代也會離開縣城，收縮型城市，政策製定者、因為不少在外打工的人或者老年人，現在老工業區振興得換發動機了。梁啟東談到，是人口外流、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，在老工業區，隨著整體投資規模的大幅下滑，“東北老工業基地存在體製機製僵化、梁啟東認為，西北 、不要鋪攤子，吉whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載林有2家、

對待東北老工業區的現狀，