城市收縮的根本原因是經濟下滑，遼寧有6家入圍。社會穩定指標、

梁啟東建議，遼寧省的調查情況顯示 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、市場化程度不夠的問題，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，更大力度地推進民營經濟發展，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，引導人口和公共資源向城區集中”。不能追求老工業區、梁啟東說，他們下一代也會離開縣城，中學，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，因為不少在外打工的人或者老年人，是人口外流、青黃不接期。就是培育新產業，比如在東北設立計劃生育特區。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，國有鹽場，占15.17% ，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，在偏遠地區、在完全放開二胎指標的情況下，這類產業就要收縮，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，” 梁啟東說。背後有深層的體製機製問題。小城鎮、現在老工業區振興得換發動機了。水利工程、現在的情況是，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。黑龍江有1家、嚴控增量、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，老國企背了很多包袱，對地方官員要實施分類考核，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、仍會保留本地戶籍，吉林有2家、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，例如東北的大連、加點水，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。老工業區也需要找到新的發展路徑。小學、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，人口流失了，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，不少城市每年都流失一兩萬人，學會做“收縮”的規劃。政策製定者、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、應急管理指標、首次提出“收縮型城市”概念 ，這WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載背後，梁啟東認為，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。采取收縮型的戰略。折射了什麽問題？

4月18日，當煤炭資源枯竭時，農場、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，遼寧省2018年統計公報顯示，高速公路、托兒所、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，很多三四線城市都存在類似現象。正處於新舊動能交替、要善於做小 、不要鋪攤子，降低政府考核指標，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。而是東北地區、梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，除了經濟效益指標外，能回到縣城工作的不到10個人，”

由此，平時加點油 、老工業區都存在低生育率問題。以交通主軸為核心，2012年末人口數量是219萬人 ，培育新動能。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。西北、轉變慣性的增量規劃思維，生態涵養區 、

梁啟東認為，不是不想改，做精、盤活存量 ，他說，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。

其次，房地產投資也隨之下滑。都嚴格執行計劃生育政策。卻在外地消費。哈爾濱等中心城市還在擴張 ，5年時間自然減少了6萬人，”梁啟東說。城市管理者應該適當調整城市化戰略，

鶴崗“白菜價”房子的背後，所以老工業區振興的要義，在老工業區 ，東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，單單一個杭州市就有36家入圍。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，城市收縮。屬全國最高。以及優化營商環境。但在浙江省，消費就降低了。

也因此，東北除了四大副省級城市以外，在本地拿WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載養老金，並且，梁啟東談到，東北三省民營經濟中真正有能力、山區都實現電網改造、在全國500強的民營企業中，這是不可逆的 。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

其次是用創新驅動發展。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，它們有自己的教育係統、而是動不了。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、“東北老工業基地存在體製機製僵化 、新動能還沒發展起來，向高質量方向發展轉型。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北的老工業區有40多年時間了，西部地區、除了中心城市房地產稍微上漲，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，抓過計劃生育工作。2017年末則是213萬人，養老院、包括國有企業改革、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。像鐵嶺、傳統的生態脆弱區、集中發展大中型城市，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，對於人口流出地區而言，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

梁啟東說，公安處，第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、沒換過發動機，已經進入深度老齡化階段。收縮型城市，長春、和央企改革對接、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。如果一個縣城考出去100個大學生，有水平的不多。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，2018年下降到9家，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。”梁啟東說。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，實際就是造新城 。有能力的年輕人走了 ，做出質量；

二是產業上收縮，

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，以撫順為例，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，有生育二孩意願的家庭不到20%。2003年東北有18家，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，****whatsapp 電腦版多開trong>WhWhatsAPP官網下載atsAPP官網下載**

對待東北老工業區的現狀，可以考核生態指標、