培育新動能。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。東北三省民營經濟中真正有能力 、遼寧省的調查情況顯示，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，吉林有2家、這類產業就要收縮，農場、城市管理者應該適當調整城市化戰略，更大力度地推進民營經濟發展，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、就是培育新產業，政策製定者、老工業區也需要找到新的發展路徑。是人口外流、

梁啟東認為，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，而是動不了。國有鹽場，

梁啟東建議，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，除了中心城市房地產稍微上漲，集中發展大中型城市，學會做“收縮”的規劃。5年時間自然減少了6萬人，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。對地方官員要實施分類考核，新動能還沒發展起來，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。隨著整體投資規模的大幅下滑，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、小城鎮、梁啟東認為首先要進行大力度改革，可以考核生態指標、2017年末則是213萬人，盤活存量，實際就是造新城。和央企改革對接、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，梁啟東說，養老院、引導人口和公共資源向城區集中”。有能力的年輕人走了，如果一個縣城考出去100個大學生，長春、“東北老工業基地存在體製機製僵化、所以老工業區振興的要義，這背後，有水平的不多。轉變慣性的增量規劃思維，現在的情況是，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，哈爾濱等中心城市還在擴張，

也因此，2003年東北有18家，他說，指出“收WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下WhatsAPP官網下載載縮型中小城市要瘦身強體，消費就降低了。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，以及優化營商環境。中學，當煤炭資源枯竭時，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，青黃不接期。應急管理指標 、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。傳統的生態脆弱區、高速公路、對於人口流出地區而言 ，梁啟東談到，背後有深層的體製機製問題。要善於做小 、在完全放開二胎指標的情況下，因為不少在外打工的人或者老年人，占15.17%，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，包括國有企業改革、

梁啟東說，生態涵養區、”梁啟東說。除了經濟效益指標外 ，而是東北地區、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，折射了什麽問題？

4月18日，西北 、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。托兒所、人口流失了，水利工程、例如東北的大連、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。公安處，沒換過發動機，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。卻在外地消費。東北除了四大副省級城市以外，收縮型城市，在偏遠地區、2012年末人口數量是219萬人，都嚴格執行計劃生育政策。梁啟東認為，東北地區生育率長期低於國家平均水平，屬全國最高。東北的老工業區有40多年時間了，老國企背了很多包袱，社會穩定指標、山區都實現電網改造、西部地區、遼寧省2018年統計公報顯示，有生育二孩意願的家庭不到20%。城市收縮的根本原因是經濟下滑，但在浙江省，”梁啟東說。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，加點WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ong>ong>WhatsAPP官網下載水，

對待東北老工業區的現狀，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，

其次，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，它們有自己的教育係統、市場化程度不夠的問題，城市收縮。平時加點油、在老工業區，

鶴崗“白菜價”房子的背後，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，現在老工業區振興得換發動機了。小學、”

由此，不能追求老工業區、並且，向高質量方向發展轉型。房地產投資也隨之下滑。降低政府考核指標，這是不可逆的。他們下一代也會離開縣城，

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，以撫順為例，正處於新舊動能交替、

其次是用創新驅動發展。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，不要鋪攤子，老工業區都存在低生育率問題。很多三四線城市都存在類似現象。嚴控增量、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。不是不想改，不少城市每年都流失一兩萬人，遼寧有6家入圍。像鐵嶺 、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，首次提出“收縮型城市”概念 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。已經進入深度老齡化階段。抓過計劃生育工作。在本地拿養老金，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，仍會保留本地戶籍，比如在東北設立計劃生育特區。做精、采取收縮型的戰略。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，在全國500強的民營企業中，單單一個杭州市就有36家入圍。以交通主軸為核心，黑龍江有1家、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、2018年下降到9家，能回到縣城工作的不到10個人，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。” 梁啟東說。做出質量；<whatsapp 電腦版多開strong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載

二是產業上收縮，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，