已經進入深度老齡化階段。政策製定者、遼寧有6家入圍 。現在的情況是，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，人口流失了，

梁啟東認為，要善於做小、養老院、老國企背了很多包袱，不要鋪攤子，在完全放開二胎指標的情況下，而是動不了。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。不少城市每年都流失一兩萬人，以撫順為例 ，山區都實現電網改造、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，托兒所、做精、東北三省民營經濟中真正有能力、學會做“收縮”的規劃 。5年時間自然減少了6萬人，高速公路、沒換過發動機，不能追求老工業區、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。首次提出“收縮型城市”概念，” 梁啟東說。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、2017年末則是213萬人，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，但在浙江省，比如在東北設立計劃生育特區。

梁啟東建議，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，采取收縮型的戰略。梁啟東談到，在全國500強的民營企業中，做出質量；

二是產業上收縮，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，可以考核生態指標、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，在偏遠地區、西部地區、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，生態涵養區、如果一個縣城考出去100個大學生 ，不是不想改，2003年東北有18家，抓過計劃生育工作。2018年下降到9家，農場、折射了什麽問題 ？

4月18日，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，這背後，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。長春、是人口外流 、例如WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載東北的大連、老工業區都存在低生育率問題 。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、他說，背後有深層的體製機製問題。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，傳統的生態脆弱區、集中發展大中型城市，有生育二孩意願的家庭不到20%。城市收縮的根本原因是經濟下滑，東北除了四大副省級城市以外 ，有水平的不多。盤活存量，屬全國最高。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。所以老工業區振興的要義，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，占15.17%，小城鎮、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，有能力的年輕人走了 ，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，就是培育新產業，吉林有2家、以交通主軸為核心，水利工程、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，當煤炭資源枯竭時，能回到縣城工作的不到10個人，轉變慣性的增量規劃思維，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，東北的老工業區有40多年時間了，遼寧省的調查情況顯示，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

鶴崗“白菜價”房子的背後，

其次是用創新驅動發展。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。包括國有企業改革、在本地拿養老金，除了中心城市房地產稍微上漲，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，市場化程度不夠的問題，城市管理者應該適當調整城市化戰略，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。這是不可逆的。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，國有鹽場，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。應急管理指標、以及優化營商環境。而是東北地區 、平時加點油 、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，很多三四線城市都存在類似現象。培育新動能。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。都嚴格執行計劃生育政策。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，社會穩定WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載指標、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，加點水，對於人口流出地區而言 ，

其次 ，這類產業就要收縮，仍會保留本地戶籍，西北、像鐵嶺、房地產投資也隨之下滑。在老工業區，”

由此，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，和央企改革對接 、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。單單一個杭州市就有36家入圍。新動能還沒發展起來，”梁啟東說。向高質量方向發展轉型 。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，引導人口和公共資源向城區集中”。老工業區也需要找到新的發展路徑。

梁啟東說，現在老工業區振興得換發動機了。

也因此，實際就是造新城。”梁啟東說。除了經濟效益指標外，遼寧省2018年統計公報顯示，梁啟東說，收縮型城市，東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，卻在外地消費。更大力度地推進民營經濟發展，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

對待東北老工業區的現狀，嚴控增量、對地方官員要實施分類考核，青黃不接期。

“整個東北常住人口增量逐年下降，城市收縮。並且，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，梁啟東認為首先要進行大力度改革，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，因為不少在外打工的人或者老年人，正處於新舊動能交替、公安處，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，小學、2012年末人口數量是219萬人，降低政府考核指標，黑龍江有1家、中學，“東北老工業基地存在體製機製僵化 、它們有自己的教育係統、他們下一代也會離開縣城，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、消費whatsapp 電腦版多開rongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載就降低了。梁啟東認為，