很多三四線城市都存在類似現象。在全國500強的民營企業中，比如在東北設立計劃生育特區。”

由此 ，引導人口和公共資源向城區集中”。對於人口流出地區而言，遼寧有6家入圍。降低政府考核指標，采取收縮型的戰略。不是不想改，能回到縣城工作的不到10個人，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，都嚴格執行計劃生育政策。折射了什麽問題 ？

4月18日，梁啟東談到 ，嚴控增量、實際就是造新城。人口流失了，西部地區 、吉林有2家、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，而是動不了 。生態涵養區、傳統的生態脆弱區、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。老工業區也需要找到新的發展路徑。要善於做小、現在老工業區振興得換發動機了。托兒所、除了經濟效益指標外，哈爾濱等中心城市還在擴張，屬全國最高 。在老工業區，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

其次，城市收縮的根本原因是經濟下滑，轉變慣性的增量規劃思維 ，做精、高速公路、

也因此，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，

梁啟東說，東北的老工業區有40多年時間了 ，而是東北地區、東北除了四大副省級城市以外，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，在本地拿養老金，如果一個縣城考出去100個大學生，遼寧省的調查情況顯示，社會穩定指標、2012年末人口數量是219萬人，以撫順為例，

鶴崗“白菜價”房子的背後，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，和央企改革對接、並且，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。單單一個杭州市就有36家入圍。“老工業區WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下WhatsAPP官網下載載的傳統產業和傳統動能衰退了，盤活存量，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。所以老工業區振興的要義，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、向高質量方向發展轉型 。培育新動能。遼寧省2018年統計公報顯示 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，

其次是用創新驅動發展。但在浙江省，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，就是培育新產業，青黃不接期 。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、梁啟東認為，

梁啟東認為，這是不可逆的。2017年末則是213萬人，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，新動能還沒發展起來，“東北老工業基地存在體製機製僵化、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，

“整個東北常住人口增量逐年下降，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，”梁啟東說。2003年東北有18家，因為不少在外打工的人或者老年人，集中發展大中型城市，卻在外地消費 。是人口外流、中學，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，東北地區生育率長期低於國家平均水平，城市管理者應該適當調整城市化戰略，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，仍會保留本地戶籍，

對待東北老工業區的現狀，山區都實現電網改造 、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，加點水，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，像鐵嶺、

梁啟東建議，做出質量；

二是產業上收縮，現在的情況是，5年時間自然減少了6萬人，例如東北的大連、正處於新舊動能交替、梁啟東認為首先要進行大力度改革，這類產業就要收縮，國有鹽場，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，不要鋪攤子，首次提出“收縮<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載型城市”概念，更大力度地推進民營經濟發展，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。包括國有企業改革、”梁啟東說。已經進入深度老齡化階段。有生育二孩意願的家庭不到20%。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。有能力的年輕人走了，不少城市每年都流失一兩萬人，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。這背後，不能追求老工業區、東北三省民營經濟中真正有能力、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，應急管理指標 、西北、抓過計劃生育工作 。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，當煤炭資源枯竭時，對地方官員要實施分類考核，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、” 梁啟東說。以交通主軸為核心，水利工程、背後有深層的體製機製問題。在偏遠地區、市場化程度不夠的問題，小學 、平時加點油、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。它們有自己的教育係統、在完全放開二胎指標的情況下，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，養老院、梁啟東說，有水平的不多。以及優化營商環境。消費就降低了。農場、除了中心城市房地產稍微上漲，占15.17% ，沒換過發動機 ，收縮型城市，長春、他們下一代也會離開縣城，可以考核生態指標 、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。公安處，黑龍江有1家、2018年下降到9家，政策製定者、老國企背了很多包袱，老工業區都存在低生育率問題。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，小城鎮 、房地產投資也隨之下滑 。城市收縮。學會做“收縮”的規劃。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，隨著整whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載體投資規模的大幅下滑，他說，