卻在外地消費。東北除了四大副省級城市以外，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，以交通主軸為核心，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。2012年末人口數量是219萬人，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，有水平的不多。抓過計劃生育工作。它們有自己的教育係統、5年時間自然減少了6萬人，正處於新舊動能交替、

“整個東北常住人口增量逐年下降，對地方官員要實施分類考核，老工業區都存在低生育率問題。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，所以老工業區振興的要義，像鐵嶺 、公安處，在偏遠地區、向高質量方向發展轉型。就是培育新產業，社會穩定指標、是人口外流、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮 ，東北地區生育率長期低於國家平均水平，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，在老工業區，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。而是東北地區、他們下一代也會離開縣城，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、培育新動能。有生育二孩意願的家庭不到20%。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。學會做“收縮”的規劃。以及優化營商環境。不要鋪攤子，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，引導人口和公共資源向城區集中”。現在老工業區振興得換發動機了。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。平時加點油、2003年東北有18家，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，不是不想改，”梁啟東說。新動能還沒發展起來，有能力的年輕人走了 ，要善於做小、消費就降低了 。能回到縣城工作的不到10個人，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，折射了什麽問題？

4月18日，中學，房地產投資也隨之下滑。在上海社會科學院經濟研WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載WhatsAPP官網下載rong>究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、老國企背了很多包袱，梁啟東說，梁啟東認為，而是動不了。”

由此，市場化程度不夠的問題，盤活存量，

對待東北老工業區的現狀，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，但在浙江省，高速公路、這類產業就要收縮，降低政府考核指標，東北的老工業區有40多年時間了，轉變慣性的增量規劃思維 ，水利工程、可以考核生態指標、遼寧省2018年統計公報顯示，單單一個杭州市就有36家入圍。城市收縮的根本原因是經濟下滑，東北三省民營經濟中真正有能力、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，遼寧有6家入圍。嚴控增量、如果一個縣城考出去100個大學生，占15.17%，農場 、城市收縮。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，例如東北的大連、2018年下降到9家，做精、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，這是不可逆的。” 梁啟東說。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、屬全國最高。傳統的生態脆弱區、加點水 ，不少城市每年都流失一兩萬人，小城鎮、更大力度地推進民營經濟發展，城市管理者應該適當調整城市化戰略，國有鹽場，對於人口流出地區而言，人口流失了，隨著整體投資規模的大幅下滑，

梁啟東認為，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，梁啟東談到，”梁啟東說。采取收縮型的戰略。並且，因為不少在外打工的人或者老年人，

梁啟東建議，西部地WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載區、以撫順為例，背後有深層的體製機製問題。除了經濟效益指標外，

鶴崗“白菜價”房子的背後，收縮型城市 ，應急管理指標、遼寧省的調查情況顯示，黑龍江有1家、托兒所、首次提出“收縮型城市”概念 ，小學、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、他說，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、都嚴格執行計劃生育政策。山區都實現電網改造、在完全放開二胎指標的情況下，

也因此，長春、在本地拿養老金，青黃不接期。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，

其次是用創新驅動發展 。在全國500強的民營企業中，“東北老工業基地存在體製機製僵化、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，除了中心城市房地產稍微上漲，很多三四線城市都存在類似現象。梁啟東認為首先要進行大力度改革，西北、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，老工業區也需要找到新的發展路徑。生態涵養區、集中發展大中型城市，

其次 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，當煤炭資源枯竭時，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。沒換過發動機 ，

梁啟東說，不能追求老工業區、包括國有企業改革、仍會保留本地戶籍，做出質量；

二是產業上收縮，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，實際就是造新城。政策製定者、和央企改革對接、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，哈爾濱等中心城市還在擴張，現在的情況是，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，養老院、這背後，2017年末則是213萬人，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。已經進入深度老齡化階段。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，比如在whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載東北設立計劃生育特區。吉林有2家、