遼寧省2018年統計公報顯示，培育新動能。除了經濟效益指標外，中學，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。

也因此，”

由此，小城鎮、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元 ，市場化程度不夠的問題 ，要善於做小、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，他們下一代也會離開縣城，這類產業就要收縮，西部地區、收縮型城市，梁啟東認為首先要進行大力度改革，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，2003年東北有18家，梁啟東談到，消費就降低了。在老工業區，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、新動能還沒發展起來，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，比如在東北設立計劃生育特區。城市收縮 。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。2012年末人口數量是219萬人 ，不是不想改，不能追求老工業區、托兒所、有水平的不多 。人口流失了，” 梁啟東說。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，這是不可逆的。實際就是造新城。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。隨著整體投資規模的大幅下滑，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，折射了什麽問題？

4月18日，”梁啟東說。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，山區都實現電網改造、

梁啟東認為，哈爾濱等中心城市還在擴張，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。例如東北的大連、沒換過發動機，降低政府考核指標，

“整個東北常住人口增量逐年下降，水利工程、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、青黃不接期。首次提出“收縮型城市”概念，而是東北地區、和央企改革對接、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。當煤炭WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載資源枯竭時，如果一個縣城考出去100個大學生，政策製定者、學會做“收縮”的規劃 。加點水，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，像鐵嶺 、不少城市每年都流失一兩萬人，“東北老工業基地存在體製機製僵化、屬全國最高。仍會保留本地戶籍，就是培育新產業，做精 、東北除了四大副省級城市以外 ，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。並且，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、包括國有企業改革、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。梁啟東說，已經進入深度老齡化階段。傳統的生態脆弱區、能回到縣城工作的不到10個人，轉變慣性的增量規劃思維，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，城市管理者應該適當調整城市化戰略，在全國500強的民營企業中，公安處，對於人口流出地區而言 ，城市收縮的根本原因是經濟下滑，長春 、盤活存量，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

其次，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，

對待東北老工業區的現狀，東北三省民營經濟中真正有能力、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。可以考核生態指標、”梁啟東說。現在老工業區振興得換發動機了。有生育二孩意願的家庭不到20%。但在浙江省，有能力的年輕人走了，黑龍江有1家、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，在本地拿養老金，單單一個杭州市就有36家入圍。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，高速公路、抓過計劃生育工作。他說，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，對地方官員要實施分類考核，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，是人口外流、但梁啟東認為根本原WhatsAPP官網下載因在whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載於人口流失和城市收縮 。采取收縮型的戰略。正處於新舊動能交替、應急管理指標、這背後 ，老國企背了很多包袱，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。西北、所以老工業區振興的要義，做出質量；

二是產業上收縮，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，吉林有2家、因為不少在外打工的人或者老年人，小學、引導人口和公共資源向城區集中”。以撫順為例，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，梁啟東認為 ，在完全放開二胎指標的情況下，不要鋪攤子，東北的老工業區有40多年時間了，以交通主軸為核心，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，生態涵養區、現在的情況是，國有鹽場 ，養老院、更大力度地推進民營經濟發展，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，

梁啟東說，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，卻在外地消費。都嚴格執行計劃生育政策。2018年下降到9家，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢 ，社會穩定指標、老工業區都存在低生育率問題。在偏遠地區、除了中心城市房地產稍微上漲，老工業區也需要找到新的發展路徑。

鶴崗“白菜價”房子的背後，嚴控增量、集中發展大中型城市，房地產投資也隨之下滑。平時加點油、向高質量方向發展轉型。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、農場、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，它們有自己的教育係統、遼寧省的調查情況顯示，背後有深層的體製機製問題。

梁啟東建議，以及優化營商環境 。

其次是用創新驅動發展。5年時間自然減少了6萬人，而是動不了。很多三四線城市都存在類似現象。遼寧有6家入圍。東北地區生育率長期低於國家平均水平，占1whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載5.17%，2017年末則是213萬人，