在偏遠地區、他們下一代也會離開縣城，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，折射了什麽問題 ？

4月18日，對地方官員要實施分類考核，青黃不接期。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，西部地區、”梁啟東說。農場、

“整個東北常住人口增量逐年下降，所以老工業區振興的要義，消費就降低了。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，以交通主軸為核心，

其次是用創新驅動發展。傳統的生態脆弱區、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。轉變慣性的增量規劃思維，高速公路、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、5年時間自然減少了6萬人 ，比如在東北設立計劃生育特區。當煤炭資源枯竭時，要善於做小、學會做“收縮”的規劃。”

由此，2018年下降到9家，卻在外地消費。平時加點油、包括國有企業改革、對於人口流出地區而言，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，養老院、而是動不了。遼寧省的調查情況顯示，因為不少在外打工的人或者老年人 ，房地產投資也隨之下滑。遼寧有6家入圍。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，哈爾濱等中心城市還在擴張，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、和央企改革對接、采取收縮型的戰略 。梁啟東認為首先要進行大力度改革，托兒所、生態涵養區、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、不要鋪攤子，仍會保留本地戶籍，不能追求老工業區 、占15.17%，以撫順為例，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、公安處，正處於新舊動能交替、他說，梁啟東分析了東北老WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載WhatsAPP官網下載trong>工業區人口減少原因：

首先，有生育二孩意願的家庭不到20%。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。但在浙江省，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，可以考核生態指標、已經進入深度老齡化階段。長春、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。

梁啟東說，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元 ，沒換過發動機，

其次，山區都實現電網改造、在老工業區，2012年末人口數量是219萬人，

對待東北老工業區的現狀，實際就是造新城。東北三省民營經濟中真正有能力、除了中心城市房地產稍微上漲，2003年東北有18家，抓過計劃生育工作。以及優化營商環境。有能力的年輕人走了，小城鎮 、東北地區生育率長期低於國家平均水平，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，城市收縮的根本原因是經濟下滑，像鐵嶺、更大力度地推進民營經濟發展，除了經濟效益指標外，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。遼寧省2018年統計公報顯示 ，新動能還沒發展起來，有水平的不多。例如東北的大連 、做出質量；

二是產業上收縮，在本地拿養老金 ，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。中學，2017年末則是213萬人，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，梁啟東認為，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，降低政府考核指標，” 梁啟東說 。梁啟東說，市場化程度不夠的問題，屬全國最高。向高質量方向發展轉型。集中發展大中型城市，東北除了四大副省級城市以外，這類產業就要收縮，小學、並且，現在的情況是，阜新這類三四線城市WhatsAPP官網下載前幾年建whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載的房子直到現在還沒賣完，老國企背了很多包袱，做精、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，背後有深層的體製機製問題。西北、應急管理指標、政策製定者、老工業區都存在低生育率問題。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，”梁啟東說 。現在老工業區振興得換發動機了。不少城市每年都流失一兩萬人，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。這是不可逆的。在完全放開二胎指標的情況下，水利工程、東北的老工業區有40多年時間了 ，而是東北地區、是人口外流、在全國500強的民營企業中，“東北老工業基地存在體製機製僵化 、

也因此，

梁啟東建議，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，收縮型城市，就是培育新產業 ，都嚴格執行計劃生育政策。很多三四線城市都存在類似現象。城市收縮。單單一個杭州市就有36家入圍。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、人口流失了，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，盤活存量，引導人口和公共資源向城區集中”。吉林有2家 、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，隨著整體投資規模的大幅下滑，能回到縣城工作的不到10個人，嚴控增量 、不是不想改，

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，它們有自己的教育係統、老工業區也需要找到新的發展路徑。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，社會穩定指標、如果一個縣城考出去100個大學生，培育新動能。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，加點水 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。城市管理者應該適當調整城市化戰略，這背後，梁啟東談到，國有鹽場，

梁啟東認為，黑龍江有1家、在全國排whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載名倒數；人口出生率也是全國倒數。首次提出“收縮型城市”概念，