從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，集中發展大中型城市，有生育二孩意願的家庭不到20% 。嚴控增量 、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。不是不想改，梁啟東認為，在全國500強的民營企業中，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，所以老工業區振興的要義，現在的情況是，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

對待東北老工業區的現狀，應急管理指標、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，很多三四線城市都存在類似現象 。不要鋪攤子，

其次是用創新驅動發展 。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、山區都實現電網改造、正處於新舊動能交替、加點水，培育新動能。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。在本地拿養老金，他們下一代也會離開縣城，首次提出“收縮型城市”概念，”梁啟東說。5年時間自然減少了6萬人，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、都嚴格執行計劃生育政策。“東北老工業基地存在體製機製僵化、向高質量方向發展轉型。遼寧有6家入圍。指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，和央企改革對接、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，包括國有企業改革、引導人口和公共資源向城區集中”。並且，青黃不接期。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。這是不可逆的。盤活存量，已經進入深度老齡化階段。傳統的生態脆弱區、以及優化營商環境。

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，東北地區生育率長期低於國家平均水平，占15.17%，更大力度地推進民營經濟發展，比如在東北設立計劃生育特區。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，

其次，梁啟東說，消費就降低了。” 梁啟東說。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、梁啟東談到 ，要善於做小、平時WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載加點油、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

也因此，市場化程度不夠的問題，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，城市收縮的根本原因是經濟下滑，它們有自己的教育係統、就是培育新產業 ，轉變慣性的增量規劃思維 ，城市收縮。吉林有2家、實際就是造新城。不能追求老工業區、做精 、托兒所、如果一個縣城考出去100個大學生，水利工程 、折射了什麽問題？

4月18日，遼寧省的調查情況顯示，在偏遠地區、哈爾濱等中心城市還在擴張，屬全國最高。收縮型城市，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，老工業區也需要找到新的發展路徑。而是動不了。政策製定者、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。當煤炭資源枯竭時，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，但在浙江省，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。東北三省民營經濟中真正有能力、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，生態涵養區、農場、他說，學會做“收縮”的規劃。做出質量；

二是產業上收縮，養老院、以交通主軸為核心，抓過計劃生育工作。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，國有鹽場，不少城市每年都流失一兩萬人，卻在外地消費。長春、

梁啟東認為，2017年末則是213萬人，可以考核生態指標、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，2018年下降到9家，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。中學WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ong>ong>WhatsAPP官網下載，是人口外流、像鐵嶺、有能力的年輕人走了，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，東北的老工業區有40多年時間了，西北、現在老工業區振興得換發動機了。采取收縮型的戰略。城市管理者應該適當調整城市化戰略，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，仍會保留本地戶籍，西部地區、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。背後有深層的體製機製問題。因為不少在外打工的人或者老年人，人口流失了，梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，除了經濟效益指標外，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，”梁啟東說。房地產投資也隨之下滑。”

由此，老國企背了很多包袱，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，對於人口流出地區而言，單單一個杭州市就有36家入圍。黑龍江有1家、降低政府考核指標 ，這背後 ，沒換過發動機，這類產業就要收縮 ，東北除了四大副省級城市以外，

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，對地方官員要實施分類考核，在完全放開二胎指標的情況下，小城鎮、社會穩定指標 、有水平的不多。老工業區都存在低生育率問題。

“整個東北常住人口增量逐年下降，2003年東北有18家，2012年末人口數量是219萬人 ，

梁啟東說，新動能還沒發展起來，在老工業區 ，公安處，高速公路、例如東北的大連、能回到縣城工作的不到10個人，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，以撫順為例，而是東北地區、遼寧省2018年統計公報顯示，

梁啟東建議，小學、東北四線城市鶴崗whatsapp 電腦版多開房WhaWhatsAPP官網下載tsAPP官網下載價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，除了中心城市房地產稍微上漲，