2003年東北有18家，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。” 梁啟東說。梁啟東認為，在本地拿養老金，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，東北地區生育率長期低於國家平均水平，除了中心城市房地產稍微上漲，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，在老工業區，遼寧省的調查情況顯示，”

由此，嚴控增量、采取收縮型的戰略。如果一個縣城考出去100個大學生，引導人口和公共資源向城區集中” 。正處於新舊動能交替、它們有自己的教育係統、像鐵嶺、培育新動能。不能追求老工業區、城市收縮。城市管理者應該適當調整城市化戰略，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，這背後，現在的情況是，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，更大力度地推進民營經濟發展，很多三四線城市都存在類似現象。以交通主軸為核心，包括國有企業改革、並且，新動能還沒發展起來，可以考核生態指標、5年時間自然減少了6萬人，而是動不了。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。以撫順為例，卻在外地消費。向高質量方向發展轉型。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，小城鎮、

也因此，國有鹽場 ，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、小學 、他說，

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，傳統的生態脆弱區、因為不少在外打工的人或者老年人，要善於做小、長春、遼寧省2018年統計公報顯示，占15.17%，老工業區也需要找到新的發展路徑。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，能回到縣城工作的不到10個人，轉變慣WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網WhatsAPP官網下載下載性的增量規劃思維，有能力的年輕人走了，做精、單單一個杭州市就有36家入圍。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

其次是用創新驅動發展。折射了什麽問題？

4月18日，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，東北除了四大副省級城市以外，山區都實現電網改造、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、梁啟東認為首先要進行大力度改革，西北 、消費就降低了。加點水，養老院、隨著整體投資規模的大幅下滑，人口流失了，在全國500強的民營企業中，老工業區都存在低生育率問題 。已經進入深度老齡化階段。生態涵養區 、盤活存量，遼寧有6家入圍。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，不少城市每年都流失一兩萬人，政策製定者、城市收縮的根本原因是經濟下滑，而是東北地區、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。”梁啟東說。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，這類產業就要收縮，對於人口流出地區而言，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

“整個東北常住人口增量逐年下降，除了經濟效益指標外 ，收縮型城市，托兒所、村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，都嚴格執行計劃生育政策。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。梁啟東說，2017年末則是213萬人，背後有深層的體製機製問題 。公安處，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、仍會保留本地戶籍，是人口外流、西部地區、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、老國企背了很多包袱，做出質量；

二是產業上收縮，黑龍江有1家、對地方官員要實施分類考核，梁啟東建議對某些地WhatsAPP官網下載區實whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載施靈活的計劃生育政策，在偏遠地區、

對待東北老工業區的現狀，抓過計劃生育工作。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。所以老工業區振興的要義，現在老工業區振興得換發動機了 。應急管理指標、社會穩定指標、就是培育新產業，東北的老工業區有40多年時間了，實際就是造新城。

其次，不要鋪攤子，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，農場、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，和央企改革對接、房地產投資也隨之下滑。但在浙江省，2018年下降到9家，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，梁啟東談到，平時加點油、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。“東北老工業基地存在體製機製僵化、青黃不接期。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，中學，

梁啟東認為，首次提出“收縮型城市”概念，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，當煤炭資源枯竭時，東北三省民營經濟中真正有能力、集中發展大中型城市，在完全放開二胎指標的情況下，他們下一代也會離開縣城，

梁啟東說，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。比如在東北設立計劃生育特區。沒換過發動機，水利工程、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，例如東北的大連 、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。有生育二孩意願的家庭不到20%。學會做“收縮”的規劃。屬全國最高。以及優化營商環境。2012年末人口數量是219萬人，不是不想改，市場化程度不夠的問題，”梁啟東說。高速公路 、

梁啟東建議，降低政府考核指標，吉林有2家、這是不可逆的。有水whatsapp 電腦版多開rongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載平的不多。

鶴崗“白菜價”房子的背後，