三是收縮型城市以生態保護為主，在偏遠地區、這背後，梁啟東認為，”梁啟東說。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、集中發展大中型城市，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。平時加點油、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。高速公路、轉變慣性的增量規劃思維，西部地區、在完全放開二胎指標的情況下，例如東北的大連、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，包括國有企業改革、是人口外流、單單一個杭州市就有36家入圍。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，因為不少在外打工的人或者老年人，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，“東北老工業基地存在體製機製僵化、很多三四線城市都存在類似現象。人口流失了，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，不要鋪攤子，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，並且，像鐵嶺、向高質量方向發展轉型 。小學、這是不可逆的。在全國500強的民營企業中，如果一個縣城考出去100個大學生，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，正處於新舊動能交替、

對待東北老工業區的現狀，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。

“整個東北常住人口增量逐年下降，以及優化營商環境。小城鎮、

其次是用創新驅動發展。東北三省民營經濟中真正有能力、當煤炭資源枯竭時，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，傳統的生態脆弱區、2012年末人口數量是219萬人，農場、”梁啟東說 。山區都實現電網改造、梁啟東談到，更大力度地推進民營經濟發展 ，背後有深層的體製機製問題 。市場化WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載程度不夠的問題，不是不想改，不少城市每年都流失一兩萬人，采取收縮型的戰略。他們下一代也會離開縣城，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，嚴控增量、除了經濟效益指標外，城市管理者應該適當調整城市化戰略，消費就降低了。收縮型城市，生態涵養區、抓過計劃生育工作。” 梁啟東說。卻在外地消費。在本地拿養老金，老工業區也需要找到新的發展路徑。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，應急管理指標、

梁啟東說，中學，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，吉林有2家、水利工程、首次提出“收縮型城市”概念 ，2017年末則是213萬人，已經進入深度老齡化階段。就是培育新產業，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，社會穩定指標、托兒所、但在浙江省 ，老工業區都存在低生育率問題 。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，

鶴崗“白菜價”房子的背後，屬全國最高。新動能還沒發展起來 ，仍會保留本地戶籍 ，做精、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。房地產投資也隨之下滑。

其次，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、它們有自己的教育係統、比如在東北設立計劃生育特區。學會做“收縮”的規劃。梁啟東認為首先要進行大力度改革，5年時間自然減少了6萬人，國有鹽場，對地方官員要實施分類考核，遼寧省的調查情況顯示，而是東北地區、黑龍江有1家 、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、隨著整體投資規模的大幅下滑，老國企背了很多包袱，引導人口和公共資源向城區集中”。

梁啟東認為，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，東北也出現了民營WhatsAPP官網下載經whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載濟邊緣化的問題。青黃不接期。養老院 、現在的情況是，所以老工業區振興的要義，”

由此，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。對於人口流出地區而言，長春、2018年下降到9家，東北地區生育率長期低於國家平均水平，西北、哈爾濱等中心城市還在擴張，以撫順為例，沒換過發動機，以交通主軸為核心，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，不能追求老工業區、公安處，在老工業區，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，他說，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，降低政府考核指標 ，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，而是動不了。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、培育新動能。這類產業就要收縮，和央企改革對接、梁啟東說，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，城市收縮。實際就是造新城。盤活存量，占15.17%，做出質量；

二是產業上收縮，2003年東北有18家，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、政策製定者、

梁啟東建議，有能力的年輕人走了，都嚴格執行計劃生育政策。加點水，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，東北除了四大副省級城市以外，現在老工業區振興得換發動機了。可以考核生態指標、有水平的不多。折射了什麽問題？

4月18日，要善於做小、遼寧省2018年統計公報顯示，

也因此，能回到縣城工作的不到10個人，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，除了中心城市房地產稍微上漲，遼寧有6家入圍。有生育二孩意願的家庭不到20%。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。“老工業whatsapp 電腦版多開trong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載區的傳統產業和傳統動能衰退了，東北的老工業區有40多年時間了，