梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，學會做“收縮”的規劃。盤活存量，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。2018年下降到9家，

對待東北老工業區的現狀 ，可以考核生態指標、西北、除了中心城市房地產稍微上漲，消費就降低了。老工業區也需要找到新的發展路徑。有水平的不多。東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，例如東北的大連、並且 ，在全國500強的民營企業中，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，占15.17% ，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

梁啟東說，黑龍江有1家、梁啟東說，老工業區都存在低生育率問題 。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，因為不少在外打工的人或者老年人，小城鎮、新動能還沒發展起來，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、哈爾濱等中心城市還在擴張，屬全國最高。它們有自己的教育係統、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。而是東北地區、社會穩定指標 、在完全放開二胎指標的情況下，西部地區、公安處，傳統的生態脆弱區 、以及優化營商環境。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，不能追求老工業區、吉林有2家 、水利工程、他說，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，集中發展大中型城市 ，”

由此 ，折射了什麽問題？

4月18日，東北除了四大副省級城市以外，已經進入深度老齡化階段。都嚴格執行計劃生育政策。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，卻在外地消費。培育新動能。沒換過發動機，2012年末人口數量是219萬人，

WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載ngWhatsAPP官網下載>老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、實際就是造新城。不要鋪攤子，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。比如在東北設立計劃生育特區。做精 、青黃不接期。托兒所、而是動不了。城市管理者應該適當調整城市化戰略，要善於做小、市場化程度不夠的問題 ，引導人口和公共資源向城區集中”。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。

梁啟東建議，現在的情況是，梁啟東談到，這背後，像鐵嶺、應急管理指標、

其次，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

鶴崗“白菜價”房子的背後，”梁啟東說。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，對於人口流出地區而言，“東北老工業基地存在體製機製僵化、正處於新舊動能交替、單單一個杭州市就有36家入圍。老國企背了很多包袱，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，人口流失了，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，更大力度地推進民營經濟發展，所以老工業區振興的要義，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，這類產業就要收縮，

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，是人口外流、除了經濟效益指標外，城市收縮。國有鹽場，遼寧省2018年統計公報顯示，在偏遠地區、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、隨著整體投資規模的大幅下滑，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，” 梁啟東說。高速公路、他們下一代也會離開縣城，有能力的年輕人走了，在本地拿養老金，養老院、首次提出“收縮型城市”概念，對地方官員要實施分類考核，梁啟東認為首先要進行大力度改革，做出質量；

二是產業上收縮，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，山區都實現WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載電網改造、小學、平時加點油、嚴控增量、房地產投資也隨之下滑。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。以撫順為例，

其次是用創新驅動發展。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，這是不可逆的。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

也因此 ，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、但在浙江省，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，”梁啟東說。中學，背後有深層的體製機製問題。降低政府考核指標，以交通主軸為核心，東北三省民營經濟中真正有能力、采取收縮型的戰略 。很多三四線城市都存在類似現象 。就是培育新產業，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，有生育二孩意願的家庭不到20%。遼寧有6家入圍。不是不想改，現在老工業區振興得換發動機了。轉變慣性的增量規劃思維，加點水，能回到縣城工作的不到10個人，在老工業區，包括國有企業改革、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，收縮型城市，5年時間自然減少了6萬人 ，2003年東北有18家，政策製定者 、仍會保留本地戶籍，城市收縮的根本原因是經濟下滑，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。不少城市每年都流失一兩萬人，長春、

梁啟東認為，農場、當煤炭資源枯竭時 ，和央企改革對接 、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，2017年末則是213萬人，向高質量方向發展轉型。如果一個縣城考出去100個大學生，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。抓過計劃生育工作 。東北的老工業區有40多年時間了 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、遼寧省的調查情況顯示，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，梁whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載啟東認為，生態涵養區、