比如在東北設立計劃生育特區 。實際就是造新城 。能回到縣城工作的不到10個人 ，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。2003年東北有18家，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。2018年下降到9家，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，城市收縮的根本原因是經濟下滑，社會穩定指標 、” 梁啟東說。沒換過發動機 ，盤活存量，他們下一代也會離開縣城，遼寧省的調查情況顯示 ，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，當煤炭資源枯竭時，

對待東北老工業區的現狀，現在的情況是，降低政府考核指標，除了中心城市房地產稍微上漲，東北地區生育率長期低於國家平均水平，采取收縮型的戰略。不要鋪攤子，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，培育新動能。在全國500強的民營企業中，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，山區都實現電網改造、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，吉林有2家、以及優化營商環境 。5年時間自然減少了6萬人 ，消費就降低了。

梁啟東認為，仍會保留本地戶籍，梁啟東認為首先要進行大力度改革，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。這類產業就要收縮，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，”

由此，有水平的不多。平時加點油、卻在外地消費。2012年末人口數量是219萬人，東北三省民營經濟中真正有能力 、梁啟東認為，現在老工業區振興得換發動機了。黑龍江有1家、不是不想改，對地方官員要實施分類考核，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。首次提出“收縮型城市”概念，西部地區、集中發展大中型城市，這是WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載不可逆的。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，哈爾濱等中心城市還在擴張，就是培育新產業，隨著整體投資規模的大幅下滑，折射了什麽問題？

4月18日，城市收縮。是人口外流、

其次，有生育二孩意願的家庭不到20%。它們有自己的教育係統、屬全國最高。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，正處於新舊動能交替、引導人口和公共資源向城區集中”。東北除了四大副省級城市以外，

其次是用創新驅動發展。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、和央企改革對接、不能追求老工業區、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，國有鹽場，房地產投資也隨之下滑。養老院、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，除了經濟效益指標外 ，因為不少在外打工的人或者老年人，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。托兒所、梁啟東說，可以考核生態指標、所以老工業區振興的要義，更大力度地推進民營經濟發展，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。做精 、

也因此，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，老工業區都存在低生育率問題。包括國有企業改革、

梁啟東說，西北、不少城市每年都流失一兩萬人，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，應急管理指標、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、農場、生態涵養區、遼寧有6家入圍。例如東北的大連、加點水，政策製定者、像鐵嶺、東北的老工業區有40多年時間了，在完全放開二胎指標的情況下，背後有深層的體製機製問題。“東北老工業基地存在體製機製僵化、在本地拿養老金 ，收縮型WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載城市，嚴控增量、這背後，轉變慣性的增量規劃思維，如果一個縣城考出去100個大學生，青黃不接期 。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，老工業區也需要找到新的發展路徑。”梁啟東說。向高質量方向發展轉型。他說，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，老國企背了很多包袱，傳統的生態脆弱區、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。城市管理者應該適當調整城市化戰略，長春、水利工程、做出質量；

二是產業上收縮，抓過計劃生育工作。對於人口流出地區而言，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，並且，

鶴崗“白菜價”房子的背後，高速公路 、都嚴格執行計劃生育政策。小學、已經進入深度老齡化階段。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

“整個東北常住人口增量逐年下降，占15.17%，人口流失了，在老工業區，學會做“收縮”的規劃。要善於做小、2017年末則是213萬人，但在浙江省，有能力的年輕人走了，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，新動能還沒發展起來，單單一個杭州市就有36家入圍。梁啟東談到 ，中學，”梁啟東說。而是動不了。以撫順為例，而是東北地區、很多三四線城市都存在類似現象。在偏遠地區、

梁啟東建議，公安處，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，市場化程度不夠的問題 ，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，小城鎮、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，以交whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載通主軸為核心，遼寧省2018年統計公報顯示，