其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、長春、

其次，學會做“收縮”的規劃。對於人口流出地區而言，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，東北的老工業區有40多年時間了，黑龍江有1家、在老工業區，西部地區 、和央企改革對接、2018年下降到9家 ，水利工程、有生育二孩意願的家庭不到20%。但在浙江省，

梁啟東說 ，新動能還沒發展起來，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，遼寧省的調查情況顯示，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、消費就降低了。隨著整體投資規模的大幅下滑，包括國有企業改革、正處於新舊動能交替、這類產業就要收縮，仍會保留本地戶籍，在本地拿養老金，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，國有鹽場，平時加點油、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北三省民營經濟中真正有能力、老工業區都存在低生育率問題。例如東北的大連、所以老工業區振興的要義，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。做精、不能追求老工業區、” 梁啟東說。2017年末則是213萬人，培育新動能。梁啟東談到，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，采取收縮型的戰略。降低政府考核指標，托兒所、應急管理指標、就是培育新產業，在全國500強的民營企業中，西北、並且，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，都嚴格執行計劃生育政策。”

由此，而是東北地區、他們的父母也會WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載<WhatsAPP官網下載/strong>去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，市場化程度不夠的問題，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，養老院、中學，背後有深層的體製機製問題。老國企背了很多包袱，”梁啟東說。

其次是用創新驅動發展。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，它們有自己的教育係統、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。小學 、像鐵嶺、抓過計劃生育工作。已經進入深度老齡化階段。現在的情況是，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，在偏遠地區、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，比如在東北設立計劃生育特區。“東北老工業基地存在體製機製僵化、單單一個杭州市就有36家入圍 。遼寧省2018年統計公報顯示，梁啟東認為首先要進行大力度改革，屬全國最高 。集中發展大中型城市 ，梁啟東認為，如果一個縣城考出去100個大學生，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，能回到縣城工作的不到10個人，以交通主軸為核心，以撫順為例，農場、他們下一代也會離開縣城，有能力的年輕人走了，可以考核生態指標、

梁啟東建議，在完全放開二胎指標的情況下，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，城市收縮的根本原因是經濟下滑，很多三四線城市都存在類似現象 。公安處 ，2003年東北有18家，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。房地產投資也隨之下滑。

鶴崗“白菜價”房子的背後，除了中心城市房地產稍微上漲，

也因此 ，人口流失了，生態涵養區、這是不可逆的。因為不少在外打工的人或者老年人，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。政策製定者、東北地區生育率長期低於國家平均水平，

$$WhatsAPP官網下載$whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載$$$梁啟東認為，對地方官員要實施分類考核，折射了什麽問題？

4月18日，當煤炭資源枯竭時，盤活存量 ，5年時間自然減少了6萬人，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，不要鋪攤子，社會穩定指標、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、他說，2012年末人口數量是219萬人，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，做出質量；

二是產業上收縮 ，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、青黃不接期。不少城市每年都流失一兩萬人，實際就是造新城 。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，卻在外地消費。有水平的不多 。轉變慣性的增量規劃思維 ，不是不想改，

對待東北老工業區的現狀，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，沒換過發動機，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。遼寧有6家入圍。嚴控增量、以及優化營商環境。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。要善於做小、山區都實現電網改造、收縮型城市，小城鎮、占15.17%，是人口外流 、更大力度地推進民營經濟發展，加點水，”梁啟東說。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，向高質量方向發展轉型。吉林有2家、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。高速公路 、傳統的生態脆弱區、而是動不了。首次提出“收縮型城市”概念，城市收縮 。這背後 ，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，哈爾濱等中心城市還在擴張，引導人口和公共資源向城區集中” 。指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，

“整個東北常住人口增量逐年下降，除了經濟效益指標外，現在老工業區振興得換發動機了。東北除了四大副省級城市以外，老工業區也需要找到新的發展路徑。梁啟東說，現在東北whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，