社會穩定指標、不是不想改，遼寧省的調查情況顯示，

梁啟東認為，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，降低政府考核指標，如果一個縣城考出去100個大學生，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，城市管理者應該適當調整城市化戰略，而是東北地區、就是培育新產業，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。集中發展大中型城市，人口流失了，轉變慣性的增量規劃思維，吉林有2家、它們有自己的教育係統、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。有水平的不多。西北、單單一個杭州市就有36家入圍 。但在浙江省 ，折射了什麽問題？

4月18日，2003年東北有18家，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，

其次是用創新驅動發展。小學、

鶴崗“白菜價”房子的背後，

梁啟東建議，所以老工業區振興的要義，養老院、”梁啟東說。除了中心城市房地產稍微上漲，黑龍江有1家、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，做精、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。培育新動能。中學，

“整個東北常住人口增量逐年下降，5年時間自然減少了6萬人，房地產投資也隨之下滑 。托兒所、梁啟東認為，2012年末人口數量是219萬人，現在老工業區振興得換發動機了。以撫順為例，加點水，像鐵嶺、都嚴格執行計劃生育政策。以交通主軸為核心，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，梁啟東說，青黃不接期。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，“東北老工業基地存在體製機製僵化、水利工程、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。除了經濟whatsapp 電腦版多開g>WhatsAPP官網下載trong>WhatsAPP官網下載效益指標外，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、在偏遠地區、這是不可逆的。”梁啟東說 。有生育二孩意願的家庭不到20%。以及優化營商環境。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，向高質量方向發展轉型。”

由此，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。采取收縮型的戰略。市場化程度不夠的問題，東北地區生育率長期低於國家平均水平，包括國有企業改革、梁啟東認為首先要進行大力度改革，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，已經進入深度老齡化階段。西部地區、例如東北的大連、盤活存量，屬全國最高。東北的老工業區有40多年時間了，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，長春、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。平時加點油 、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，學會做“收縮”的規劃。不能追求老工業區 、傳統的生態脆弱區、

對待東北老工業區的現狀，這類產業就要收縮 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，仍會保留本地戶籍，2018年下降到9家，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，新動能還沒發展起來，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、高速公路、首次提出“收縮型城市”概念，他說 ，背後有深層的體製機製問題。城市收縮。占15.17%，卻在外地消費。老工業區也需要找到新的發展路徑。更大力度地推進民營經濟發展，在本地拿養老金，可以考核生態指標、是人口外流、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、” 梁啟東說。

其次，小城鎮、沒換過發動機，公WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載安處，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，對於人口流出地區而言，消費就降低了。遼寧有6家入圍 。嚴控增量、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、比如在東北設立計劃生育特區 。梁啟東談到，不少城市每年都流失一兩萬人，因為不少在外打工的人或者老年人，城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，而是動不了。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，引導人口和公共資源向城區集中” 。農場、政策製定者、並且，收縮型城市，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。做出質量；

二是產業上收縮，很多三四線城市都存在類似現象 。東北三省民營經濟中真正有能力、當煤炭資源枯竭時 ，老國企背了很多包袱，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，要善於做小 、對地方官員要實施分類考核，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，生態涵養區、他們下一代也會離開縣城，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，這背後，和央企改革對接、哈爾濱等中心城市還在擴張，山區都實現電網改造、2017年末則是213萬人，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。東北除了四大副省級城市以外 ，能回到縣城工作的不到10個人，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，老工業區都存在低生育率問題。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。遼寧省2018年統計公報顯示，現在的情況是，在全國500強的民營企業中，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。有能力的年輕人走了，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，

梁啟東說，實際就是造新城。正處於新舊動能交替、國有鹽場，在老工業區，

也因此，應急管理指標、在完全放開二胎指標的情況下，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，抓過計劃生WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載育工作。不要鋪攤子，