因為不少在外打工的人或者老年人，首次提出“收縮型城市”概念，政策製定者、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，平時加點油、引導人口和公共資源向城區集中”。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

其次，和央企改革對接、這類產業就要收縮，人口流失了，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、托兒所、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，”

由此，抓過計劃生育工作。它們有自己的教育係統、遼寧省的調查情況顯示，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，老國企背了很多包袱，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，西北、水利工程、占15.17%，2018年下降到9家，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，西部地區、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，遼寧省2018年統計公報顯示，例如東北的大連、小城鎮、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，除了中心城市房地產稍微上漲，都嚴格執行計劃生育政策。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。”梁啟東說。所以老工業區振興的要義，城市管理者應該適當調整城市化戰略，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，單單一個杭州市就有36家入圍。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

對待東北老工業區的現狀，2012年末人口數量是219萬人，隨著整體投資規模的大幅下滑，收縮型城市，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，要善於做小、他們下一代也會離開縣城 ，以交通主軸為核心，以及優化營商環境。降低政府考核指標，嚴控增量 、包括國有企業改革、盤活存量，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，新動能還沒發展起來，國有WhatsAwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載P官網下載鹽場，像鐵嶺、並且，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，東北的老工業區有40多年時間了，培育新動能。

梁啟東建議，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，公安處，對於人口流出地區而言，遼寧有6家入圍。很多三四線城市都存在類似現象。不少城市每年都流失一兩萬人，生態涵養區、

其次是用創新驅動發展。而是東北地區 、東北除了四大副省級城市以外 ，“東北老工業基地存在體製機製僵化、老工業區都存在低生育率問題。加點水，小學、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，背後有深層的體製機製問題。東北三省民營經濟中真正有能力、消費就降低了。東北地區生育率長期低於國家平均水平，中學，

梁啟東說，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，不是不想改，現在老工業區振興得換發動機了。市場化程度不夠的問題，梁啟東認為，這背後 ，學會做“收縮”的規劃。2017年末則是213萬人 ，在老工業區，正處於新舊動能交替、

也因此，在全國500強的民營企業中 ，2003年東北有18家，黑龍江有1家、更大力度地推進民營經濟發展，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，做精、他說，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，有水平的不多。不要鋪攤子，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。現在的情況是，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，除了經濟效益指標外，房地產投資也隨之下滑。做出質量；

二是產業上收縮，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、” 梁啟東說。吉林有2家、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、哈爾濱等中心城市還在擴張，”梁啟WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載東說。城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。當煤炭資源枯竭時，老工業區也需要找到新的發展路徑。高速公路 、山區都實現電網改造、養老院 、梁啟東談到，實際就是造新城。長春、這是不可逆的。仍會保留本地戶籍，5年時間自然減少了6萬人，折射了什麽問題？

4月18日，比如在東北設立計劃生育特區。是人口外流、

“整個東北常住人口增量逐年下降，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、在完全放開二胎指標的情況下，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，屬全國最高。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、有生育二孩意願的家庭不到20%。農場、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。在本地拿養老金，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。采取收縮型的戰略。

梁啟東認為，傳統的生態脆弱區、如果一個縣城考出去100個大學生，青黃不接期。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，對地方官員要實施分類考核，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。而是動不了。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。已經進入深度老齡化階段。卻在外地消費。不能追求老工業區、但在浙江省，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。

鶴崗“白菜價”房子的背後，梁啟東說，向高質量方向發展轉型 。轉變慣性的增量規劃思維，城市收縮。有能力的年輕人走了，沒換過發動機，在偏遠地區、能回到縣城工作的不到10個人，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。可以考核生態指標、就是培育新產業，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，以撫順為例 ，社會穩定指標 、這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，集中whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載發展大中型城市，應急管理指標、