國有鹽場，實際就是造新城 。轉變慣性的增量規劃思維 ，小城鎮、屬全國最高。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，抓過計劃生育工作 。對於人口流出地區而言，是人口外流、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，政策製定者、梁啟東認為首先要進行大力度改革，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，沒換過發動機 ，卻在外地消費。房地產投資也隨之下滑。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，采取收縮型的戰略。不要鋪攤子，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、當煤炭資源枯竭時，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，城市收縮。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。占15.17%，新動能還沒發展起來，在完全放開二胎指標的情況下，

梁啟東說，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，社會穩定指標、平時加點油、老工業區也需要找到新的發展路徑。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，和央企改革對接 、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，“東北老工業基地存在體製機製僵化、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，單單一個杭州市就有36家入圍。東北除了四大副省級城市以外，2003年東北有18家，

其次，

對待東北老工業區的現狀，長春 、老國企背了很多包袱，它們有自己的教育係統、正處於新舊動能交替、並且，學會做“收縮”的規劃。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。

也因此，如果一個縣城考出去100個大學生 ，向高質量方向發展轉型。除了中心城市房地產稍微上漲，

鶴崗“白菜價”房子的背後，而是WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載動不了。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、有能力的年輕人走了 ，5年時間自然減少了6萬人，青黃不接期。遼寧省的調查情況顯示，”

由此，這類產業就要收縮，引導人口和公共資源向城區集中”。培育新動能。梁啟東認為，小學 、收縮型城市，隨著整體投資規模的大幅下滑，要善於做小、已經進入深度老齡化階段。黑龍江有1家 、而是東北地區 、城市收縮的根本原因是經濟下滑，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，但在浙江省，在偏遠地區 、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。高速公路、東北三省民營經濟中真正有能力、

其次是用創新驅動發展。養老院、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。都嚴格執行計劃生育政策 。吉林有2家、”梁啟東說。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、例如東北的大連、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，以交通主軸為核心，

梁啟東認為，盤活存量，在全國500強的民營企業中，在老工業區 ，東北的老工業區有40多年時間了 ，梁啟東談到，水利工程、更大力度地推進民營經濟發展，以撫順為例，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，山區都實現電網改造 、不是不想改，消費就降低了。包括國有企業改革 、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，加點水，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，首次提出“收縮型城市”概念，西部地區、

梁啟東建議 ，背後有深層的體製機製問題。西北、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。折射了什麽問題？**WhatsAPP官網下載***whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載*

4月18日，有水平的不多。因為不少在外打工的人或者老年人 ，托兒所、能回到縣城工作的不到10個人，不少城市每年都流失一兩萬人，” 梁啟東說。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、現在的情況是，他們下一代也會離開縣城，2012年末人口數量是219萬人，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，2018年下降到9家，對地方官員要實施分類考核，在本地拿養老金 ，這是不可逆的。梁啟東說，應急管理指標、指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，人口流失了，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，就是培育新產業，可以考核生態指標、集中發展大中型城市，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，仍會保留本地戶籍，公安處，東北地區生育率長期低於國家平均水平，比如在東北設立計劃生育特區。2017年末則是213萬人，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。除了經濟效益指標外 ，不能追求老工業區、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。他說，老工業區都存在低生育率問題。傳統的生態脆弱區、遼寧有6家入圍。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、做出質量；

二是產業上收縮，農場 、以及優化營商環境。像鐵嶺 、現在老工業區振興得換發動機了。很多三四線城市都存在類似現象。所以老工業區振興的要義，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，

“整個東北常住人口增量逐年下降，嚴控增量、有生育二孩意願的家庭不到20%。中學 ，降低政府考核指標，市場化程度不夠的問題，做精、這背後，生態涵養區、遼寧省2018年統計公報顯示，城市管whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載理者應該適當調整城市化戰略，”梁啟東說。