托兒所、這背後，中學，生態涵養區 、抓過計劃生育工作。降低政府考核指標，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，他們下一代也會離開縣城，這是不可逆的 。因為不少在外打工的人或者老年人，”

由此，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。做出質量；

二是產業上收縮，

梁啟東認為，小學 、引導人口和公共資源向城區集中” 。屬全國最高。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。以及優化營商環境。人口流失了，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，遼寧省的調查情況顯示，隨著整體投資規模的大幅下滑，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，新動能還沒發展起來，培育新動能。農場、高速公路、當煤炭資源枯竭時，和央企改革對接、折射了什麽問題？

4月18日，單單一個杭州市就有36家入圍。東北的老工業區有40多年時間了，有生育二孩意願的家庭不到20%。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，梁啟東認為，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，對地方官員要實施分類考核 ，

鶴崗“白菜價”房子的背後，像鐵嶺、就是培育新產業，例如東北的大連、青黃不接期。城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，

其次，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、公安處，山區都實現電網改造、平時加點油、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。除了中心城市房地產稍微上漲 ，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，東北三省民營經濟中真正有能力、首次提出WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網WhatsAPP官網下載下載“收縮型城市”概念，集中發展大中型城市，要善於做小、在完全放開二胎指標的情況下，消費就降低了。是人口外流、遼寧省2018年統計公報顯示，很多三四線城市都存在類似現象。”梁啟東說。有水平的不多 。水利工程 、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。遼寧有6家入圍。比如在東北設立計劃生育特區。背後有深層的體製機製問題。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。梁啟東談到，應急管理指標、傳統的生態脆弱區、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，城市收縮的根本原因是經濟下滑，可以考核生態指標、正處於新舊動能交替、黑龍江有1家、在全國500強的民營企業中，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。嚴控增量、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。老工業區也需要找到新的發展路徑。

“整個東北常住人口增量逐年下降，都嚴格執行計劃生育政策。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，實際就是造新城。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

對待東北老工業區的現狀 ，東北除了四大副省級城市以外，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、小城鎮、市場化程度不夠的問題，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，

也因此，不少城市每年都流失一兩萬人，而是東北地區 、以撫順為例，沒換過發動機，如果一個縣城考出去100個大學生，房地產投資也隨之下滑。所以老工業區振興的要義，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，國有鹽場，加點水，學會做“收縮”的規劃。向高質量方向發展轉型。政策製定者、”梁啟東說。能回到縣城工作的不到10個人，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，2018年下降到9家，已經進入深度老齡化階段。不能追求老工業區、” 梁啟WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載東說。西部地區、它們有自己的教育係統 、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，轉變慣性的增量規劃思維，社會穩定指標、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。哈爾濱等中心城市還在擴張，現在老工業區振興得換發動機了 。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、占15.17% ，有能力的年輕人走了，在本地拿養老金，5年時間自然減少了6萬人，做精、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、他說，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，不要鋪攤子 ，梁啟東說，並且，2012年末人口數量是219萬人，“東北老工業基地存在體製機製僵化、仍會保留本地戶籍，更大力度地推進民營經濟發展，東北地區生育率長期低於國家平均水平，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，現在的情況是，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，包括國有企業改革、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，卻在外地消費。采取收縮型的戰略。對於人口流出地區而言，在老工業區，西北、以交通主軸為核心，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、收縮型城市 ，老國企背了很多包袱 ，

其次是用創新驅動發展。不是不想改，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

梁啟東建議，2003年東北有18家，老工業區都存在低生育率問題。這類產業就要收縮，吉林有2家、長春、梁啟東認為首先要進行大力度改革，2017年末則是213萬人，養老院、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，除了經濟效益指標外，

梁啟東說，城市收縮。而是動不了 。盤活存量，但whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載在浙江省，在偏遠地區、