平時加點油、都嚴格執行計劃生育政策。有能力的年輕人走了，”梁啟東說。生態涵養區、屬全國最高。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、5年時間自然減少了6萬人 ，以交通主軸為核心，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。東北地區生育率長期低於國家平均水平，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。以及優化營商環境。沒換過發動機，在老工業區，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。

梁啟東說，學會做“收縮”的規劃。政策製定者、哈爾濱等中心城市還在擴張 ，和央企改革對接、”

由此，遼寧省2018年統計公報顯示 ，西部地區、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、托兒所、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，背後有深層的體製機製問題。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、2018年下降到9家，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。市場化程度不夠的問題，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，在完全放開二胎指標的情況下，2017年末則是213萬人，高速公路、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

梁啟東認為，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，小城鎮、養老院、做精、因為不少在外打工的人或者老年人，城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，這背後，除了中心城市房地產稍微上漲，占15.17%，仍會保留本地戶籍 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，消費就降低了。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、城市收縮。比如在東北設立計劃生育特區。當煤炭資源枯竭時，中學，青黃不接期。例如WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載東北的大連、培育新動能。現在老工業區振興得換發動機了 。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，這是不可逆的。收縮型城市，

鶴崗“白菜價”房子的背後，首次提出“收縮型城市”概念，“東北老工業基地存在體製機製僵化、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。做出質量；

二是產業上收縮，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，老國企背了很多包袱，

梁啟東建議，不是不想改，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，而是東北地區、西北、集中發展大中型城市，不少城市每年都流失一兩萬人，采取收縮型的戰略。不能追求老工業區、梁啟東認為首先要進行大力度改革，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，2003年東北有18家，單單一個杭州市就有36家入圍。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、房地產投資也隨之下滑。已經進入深度老齡化階段。而是動不了。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，卻在外地消費。

也因此，對於人口流出地區而言 ，對地方官員要實施分類考核，很多三四線城市都存在類似現象 。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，

對待東北老工業區的現狀，所以老工業區振興的要義，黑龍江有1家、梁啟東談到，能回到縣城工作的不到10個人，有水平的不多。長春、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，人口流失了，城市管理者應該適當調整城市化戰略，吉林有2家、老工業區也需要找到新的發展路徑。要善於做小、像鐵嶺、遼寧有6家入圍。就是培育新產業 ，盤活存量，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，轉變慣性的增量規劃思維，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。小學、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。他說，但在浙江省，降低政府考WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載核指標，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，”梁啟東說。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，這類產業就要收縮 ，東北三省民營經濟中真正有能力、東北的老工業區有40多年時間了，有生育二孩意願的家庭不到20%。折射了什麽問題？

4月18日，公安處，梁啟東認為 ，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例 ，它們有自己的教育係統、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，遼寧省的調查情況顯示，現在的情況是，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，實際就是造新城。老工業區都存在低生育率問題。傳統的生態脆弱區、隨著整體投資規模的大幅下滑，國有鹽場，向高質量方向發展轉型。在偏遠地區、更大力度地推進民營經濟發展，

其次是用創新驅動發展。除了經濟效益指標外，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，正處於新舊動能交替、他們下一代也會離開縣城，新動能還沒發展起來，如果一個縣城考出去100個大學生，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，以撫順為例，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，農場、

其次，梁啟東說，可以考核生態指標、是人口外流、引導人口和公共資源向城區集中” 。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。加點水，社會穩定指標 、嚴控增量、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，應急管理指標、抓過計劃生育工作。在本地拿養老金 ，2012年末人口數量是219萬人，山區都實現電網改造、不要鋪攤子，

“整個東北常住人口增量逐年下降，” 梁啟東說。東北除了四大副省級城市以外，在全國500強的民營企業中，並且，包括國有企業改革、東北也whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載出現了民營經濟邊緣化的問題。水利工程、