消費就降低了。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，做出質量；

二是產業上收縮，隨著整體投資規模的大幅下滑，東北除了四大副省級城市以外，不能追求老工業區、不少城市每年都流失一兩萬人，實際就是造新城。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，抓過計劃生育工作。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，長春、2018年下降到9家，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，這類產業就要收縮，在老工業區，梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，遼寧有6家入圍。它們有自己的教育係統、采取收縮型的戰略。有能力的年輕人走了 ，單單一個杭州市就有36家入圍。對地方官員要實施分類考核，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。有水平的不多 。現在老工業區振興得換發動機了。以撫順為例，如果一個縣城考出去100個大學生，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，社會穩定指標、收縮型城市，比如在東北設立計劃生育特區。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。2017年末則是213萬人，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，和央企改革對接、應急管理指標、有生育二孩意願的家庭不到20%。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，2003年東北有18家 ，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，”梁啟東說。所以老工業區振興的要義，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，” 梁啟東說 。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。嚴控增量、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。西部地區、“東北老工業基地存在體製機製僵化、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，對於人口流出地區而言 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，都嚴格WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網WhatsAPP官網下載下載執行計劃生育政策。遼寧省的調查情況顯示，人口流失了 ，很多三四線城市都存在類似現象。

梁啟東建議，城市管理者應該適當調整城市化戰略，折射了什麽問題 ？

4月18日，

鶴崗“白菜價”房子的背後，不是不想改 ，可以考核生態指標、在全國500強的民營企業中，已經進入深度老齡化階段。梁啟東談到，培育新動能。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。青黃不接期。小城鎮、並且，他說，引導人口和公共資源向城區集中”。更大力度地推進民營經濟發展，生態涵養區、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

梁啟東認為，正處於新舊動能交替、2012年末人口數量是219萬人 ，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，遼寧省2018年統計公報顯示，但在浙江省，包括國有企業改革、首次提出“收縮型城市”概念 ，高速公路、

對待東北老工業區的現狀，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、以及優化營商環境 。轉變慣性的增量規劃思維，在本地拿養老金，黑龍江有1家、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，像鐵嶺、城市收縮的根本原因是經濟下滑，做精、小學、

梁啟東說 ，學會做“收縮”的規劃 。梁啟東說，而是東北地區、老工業區也需要找到新的發展路徑。而是動不了。除了經濟效益指標外，梁啟東認為，這是不可逆的。吉林有2家、政策製定者、東北三省民營經濟中真正有能力、因為不少在外打工的人或者老年人 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，在偏遠地區、

其次是用創新驅動發展。這反映在國有企業改革WhatsAPP官網下載滯後上whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載：一是國企改革進展比較慢，是人口外流、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、他們下一代也會離開縣城，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，”梁啟東說。能回到縣城工作的不到10個人，卻在外地消費。東北的老工業區有40多年時間了，市場化程度不夠的問題，向高質量方向發展轉型。這背後，水利工程、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，傳統的生態脆弱區、農場、沒換過發動機，托兒所、山區都實現電網改造、當煤炭資源枯竭時，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、5年時間自然減少了6萬人，在完全放開二胎指標的情況下，”

由此，集中發展大中型城市，占15.17%，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

“整個東北常住人口增量逐年下降，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。就是培育新產業，除了中心城市房地產稍微上漲，新動能還沒發展起來，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。現在的情況是 ，東北地區生育率長期低於國家平均水平，城市收縮。老工業區都存在低生育率問題。平時加點油 、養老院、房地產投資也隨之下滑。背後有深層的體製機製問題。盤活存量，以交通主軸為核心，老國企背了很多包袱，降低政府考核指標，加點水 ，例如東北的大連、仍會保留本地戶籍，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

也因此，

其次，公安處，中學，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。西北、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，不要鋪攤子，要善於做小、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，屬whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載全國最高。國有鹽場，