而是東北地區、有水平的不多。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，山區都實現電網改造、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，占15.17% ，這類產業就要收縮，集中發展大中型城市，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，西北、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，折射了什麽問題 ？

4月18日，梁啟東認為，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。他們下一代也會離開縣城，吉林有2家、在老工業區，高速公路 、以撫順為例，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，老工業區都存在低生育率問題 。當煤炭資源枯竭時，降低政府考核指標，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，對地方官員要實施分類考核 ，背後有深層的體製機製問題。城市管理者應該適當調整城市化戰略，學會做“收縮”的規劃。正處於新舊動能交替 、東北三省民營經濟中真正有能力 、

其次，首次提出“收縮型城市”概念，可以考核生態指標、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

梁啟東建議，

對待東北老工業區的現狀，引導人口和公共資源向城區集中”。培育新動能。卻在外地消費。收縮型城市，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，加點水，東北除了四大副省級城市以外，” 梁啟東說。國有鹽場，要善於做小、遼寧有6家入圍。

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，有生育二孩意願的家庭不到20%。2012年末人口數量是219萬人，這是不可逆的。在本地拿養老金，5年時間自然減少了6萬人，而是動不了 。”

由此，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。屬全國最高。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。新動能還沒發展起來，老國企背了很多包袱，它們有自己的教育係統、梁啟東建議對WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載WhatsAPP官網下載某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，城市收縮的根本原因是經濟下滑，現在的情況是，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，除了經濟效益指標外，2018年下降到9家，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、像鐵嶺、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、沒換過發動機 ，嚴控增量、做精、“東北老工業基地存在體製機製僵化、不是不想改，西部地區、梁啟東談到，老工業區也需要找到新的發展路徑。青黃不接期。小城鎮、有能力的年輕人走了，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，水利工程、以及優化營商環境。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，所以老工業區振興的要義 ，哈爾濱等中心城市還在擴張，

梁啟東認為，不少城市每年都流失一兩萬人，不要鋪攤子，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，做出質量；

二是產業上收縮，就是培育新產業，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、”梁啟東說。”梁啟東說。在全國500強的民營企業中，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，公安處，並且，這背後，梁啟東認為首先要進行大力度改革，農場、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，小學、政策製定者 、2017年末則是213萬人，遼寧省的調查情況顯示，生態涵養區、應急管理指標 、

梁啟東說，不能追求老工業區、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。實際就是WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載造新城。向高質量方向發展轉型。梁啟東說，很多三四線城市都存在類似現象。社會穩定指標、長春、在偏遠地區、單單一個杭州市就有36家入圍。抓過計劃生育工作。他說，都嚴格執行計劃生育政策。平時加點油、包括國有企業改革、指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，和央企改革對接、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，在完全放開二胎指標的情況下 ，東北地區生育率長期低於國家平均水平，

也因此，市場化程度不夠的問題，已經進入深度老齡化階段。消費就降低了。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。盤活存量 ，中學，村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，城市收縮。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。例如東北的大連、東北的老工業區有40多年時間了，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、養老院、因為不少在外打工的人或者老年人，遼寧省2018年統計公報顯示，托兒所、隨著整體投資規模的大幅下滑，更大力度地推進民營經濟發展，傳統的生態脆弱區、能回到縣城工作的不到10個人 ，如果一個縣城考出去100個大學生，對於人口流出地區而言，

其次是用創新驅動發展。

鶴崗“白菜價”房子的背後，除了中心城市房地產稍微上漲，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，黑龍江有1家、但在浙江省，是人口外流、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，房地產投資也隨之下滑。人口流失了，以交通主軸為核心，比如在東北設立計劃生育特區 。轉變慣性的增量規劃思維，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，現在老工業區振興得換發動機了。采取收縮型的戰略。20whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載03年東北有18家，仍會保留本地戶籍，