要善於做小、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，梁啟東認為，水利工程、學會做“收縮”的規劃。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，城市收縮的根本原因是經濟下滑，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、在老工業區，在完全放開二胎指標的情況下，並且，盤活存量，

“整個東北常住人口增量逐年下降，”

由此，

也因此，小城鎮、他們下一代也會離開縣城 ，長春、遼寧省2018年統計公報顯示，

梁啟東認為，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，很多三四線城市都存在類似現象。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，消費就降低了 。遼寧省的調查情況顯示，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、”梁啟東說。集中發展大中型城市，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，屬全國最高。比如在東北設立計劃生育特區。不能追求老工業區、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。山區都實現電網改造、哈爾濱等中心城市還在擴張，梁啟東談到，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，因為不少在外打工的人或者老年人，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。有能力的年輕人走了，中學，人口流失了 ，仍會保留本地戶籍，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。老工業區都存在低生育率問題。梁啟東說，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，公安處，收縮型城市，不少城市每年都流失一兩萬人，它們有自己的教育係統、單單一個杭州市就有36家入圍。都嚴格執行計劃生育政策。像鐵嶺、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。是人WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載口外流、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、5年時間自然減少了6萬人，

梁啟東建議，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，已經進入深度老齡化階段。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。對於人口流出地區而言，加點水，2017年末則是213萬人，2003年東北有18家 ，以交通主軸為核心 ，除了經濟效益指標外，西部地區、東北地區生育率長期低於國家平均水平，能回到縣城工作的不到10個人，有水平的不多。做出質量；

二是產業上收縮，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、這是不可逆的 。國有鹽場，政策製定者、

其次 ，新動能還沒發展起來，社會穩定指標、背後有深層的體製機製問題。但在浙江省，而是東北地區、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，實際就是造新城。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，托兒所、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，在偏遠地區、老工業區也需要找到新的發展路徑。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，占15.17%，有生育二孩意願的家庭不到20%。城市收縮。沒換過發動機，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、卻在外地消費。

對待東北老工業區的現狀，這類產業就要收縮，“東北老工業基地存在體製機製僵化、青黃不接期。向高質量方向發展轉型。遼寧有6家入圍。就是培育新產業，除了中心城市房地產稍微上漲，不要鋪攤子，引導人口和公共資源向城區集中”。包括國有企業改革、東北除了四大副省級城市以外，”梁啟東說。可以考核生態指標、和央企改WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載革對接、2018年下降到9家，現在的情況是，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，城市管理者應該適當調整城市化戰略，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，這背後，抓過計劃生育工作。隨著整體投資規模的大幅下滑，小學、老國企背了很多包袱，在本地拿養老金 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，

梁啟東說，他說，高速公路、例如東北的大連 、采取收縮型的戰略。正處於新舊動能交替、而是動不了。在全國500強的民營企業中，更大力度地推進民營經濟發展，東北三省民營經濟中真正有能力、養老院、以撫順為例，

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，” 梁啟東說。應急管理指標、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。轉變慣性的增量規劃思維，對地方官員要實施分類考核，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，平時加點油、當煤炭資源枯竭時，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，做精、降低政府考核指標，市場化程度不夠的問題，農場、嚴控增量 、黑龍江有1家、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。所以老工業區振興的要義，2012年末人口數量是219萬人，以及優化營商環境。東北的老工業區有40多年時間了，培育新動能。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，吉林有2家、

其次是用創新驅動發展。生態涵養區、西北、折射了什麽問題？

4月18日，房地產投資也隨之下滑 。首次提出“收縮型城市”概念 ，如果一個縣城考出去100個大學生，現在老工業區振興得換發動機了。

鶴崗“白菜價”房子的背後，傳統的生態脆弱區、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，黑龍江地whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，不是不想改，