第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、東北除了四大副省級城市以外，傳統的生態脆弱區、市場化程度不夠的問題，城市收縮的根本原因是經濟下滑，小城鎮、比如在東北設立計劃生育特區。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，就是培育新產業，不要鋪攤子，他們下一代也會離開縣城，水利工程 、5年時間自然減少了6萬人，

其次是用創新驅動發展。有生育二孩意願的家庭不到20%。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，因為不少在外打工的人或者老年人，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，新動能還沒發展起來，東北的老工業區有40多年時間了，梁啟東說，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，” 梁啟東說。包括國有企業改革、占15.17%，”

由此，在完全放開二胎指標的情況下，中學，並且，2003年東北有18家，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，折射了什麽問題？

4月18日，轉變慣性的增量規劃思維，

也因此，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，屬全國最高。以撫順為例，可以考核生態指標、高速公路、在老工業區，社會穩定指標、吉林有2家、這類產業就要收縮，單單一個杭州市就有36家入圍。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，遼寧省2018年統計公報顯示，梁啟東認為首先要進行大力度改革，抓過計劃生育工作。如果一個縣城考出去100個大學生，要善於做小、不能追求老工業區 、公安處，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先 ，在全國500強的民營企業中，降低政府考核指標，現在的情況是，而是動不了。托兒所、小學、下一步城市管WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載<WhatsAPP官網下載/strong>理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。對地方官員要實施分類考核，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，遼寧省的調查情況顯示，做精 、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例 ，老國企背了很多包袱，除了經濟效益指標外，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、而是東北地區、“東北老工業基地存在體製機製僵化、西部地區、他說，城市管理者應該適當調整城市化戰略，不少城市每年都流失一兩萬人，收縮型城市 ，老工業區也需要找到新的發展路徑。做出質量；

二是產業上收縮，對於人口流出地區而言，培育新動能。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，都嚴格執行計劃生育政策。山區都實現電網改造、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，東北地區生育率長期低於國家平均水平，

梁啟東說，向高質量方向發展轉型。這背後，這是不可逆的。除了中心城市房地產稍微上漲，生態涵養區、青黃不接期 。以交通主軸為核心，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，卻在外地消費。”梁啟東說。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，更大力度地推進民營經濟發展 ，已經進入深度老齡化階段。仍會保留本地戶籍，現在老工業區振興得換發動機了。以及優化營商環境。盤活存量 ，

梁啟東認為，它們有自己的教育係統、引導人口和公共資源向城區集中”。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。西北、背後有深層的體製機製問題。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，正處於新舊動能交替、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。2012年末人口數量是219萬人，哈爾濱等中心城市還在擴張，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。2017年末則<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載是213萬人，嚴控增量 、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，老工業區都存在低生育率問題。不是不想改，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、平時加點油 、學會做“收縮”的規劃。有水平的不多。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。城市收縮 。政策製定者 、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，在本地拿養老金，

“整個東北常住人口增量逐年下降，

對待東北老工業區的現狀，是人口外流、農場、應急管理指標、但在浙江省，

其次，例如東北的大連、長春、能回到縣城工作的不到10個人，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，人口流失了，國有鹽場，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。像鐵嶺、2018年下降到9家，和央企改革對接、有能力的年輕人走了，隨著整體投資規模的大幅下滑，消費就降低了。遼寧有6家入圍。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，加點水，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。在偏遠地區、梁啟東談到，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，梁啟東認為，東北三省民營經濟中真正有能力、首次提出“收縮型城市”概念，很多三四線城市都存在類似現象。黑龍江有1家、

梁啟東建議，沒換過發動機，房地產投資也隨之下滑。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、”梁啟東說。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。當煤炭資源枯竭時，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，集中發展大中型城市，采取收縮型的戰略。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，所以老工業區振興的要義，實際whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載就是造新城 。養老院、