東北地區生育率長期低於國家平均水平，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。東北除了四大副省級城市以外，” 梁啟東說。2012年末人口數量是219萬人，水利工程、收縮型城市，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、不少城市每年都流失一兩萬人，現在的情況是，應急管理指標、生態涵養區、房地產投資也隨之下滑。市場化程度不夠的問題，中學，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，新動能還沒發展起來，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，在全國500強的民營企業中，不是不想改，梁啟東認為，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，盤活存量，老工業區也需要找到新的發展路徑。能回到縣城工作的不到10個人，在偏遠地區、降低政府考核指標，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，”梁啟東說。托兒所、而是動不了 。長春、他說，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，遼寧有6家入圍。所以老工業區振興的要義，隨著整體投資規模的大幅下滑，小學、如果一個縣城考出去100個大學生，

梁啟東認為，東北三省民營經濟中真正有能力、在老工業區，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。當煤炭資源枯竭時，

對待東北老工業區的現狀，5年時間自然減少了6萬人，都嚴格執行計劃生育政策。在本地拿養老金，正處於新舊動能交替 、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，例如東北的大連、他們下一代也會離開縣城，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，占15.17%，梁啟東認為首先要進行大力度改革，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，做精、轉變慣性的增量規劃思維，除了經濟效益指標外 ，做出質量；**WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載WhatsAPP官網下載****

二是產業上收縮，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

其次是用創新驅動發展。這背後，和央企改革對接、以交通主軸為核心，有生育二孩意願的家庭不到20%。這是不可逆的 。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。實際就是造新城。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、有能力的年輕人走了，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，國有鹽場，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。2018年下降到9家，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，包括國有企業改革、吉林有2家、而是東北地區、可以考核生態指標、黑龍江有1家、抓過計劃生育工作。青黃不接期。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，嚴控增量、對地方官員要實施分類考核，“東北老工業基地存在體製機製僵化、但在浙江省 ，政策製定者 、梁啟東說，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，是人口外流、有水平的不多。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、老國企背了很多包袱，西部地區、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。人口流失了 ，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，

其次，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、不能追求老工業區、

梁啟東建議，2003年東北有18家，單單一個杭州市就有36家入圍。仍會保留本地戶籍，城市收縮。學會做“收縮”的規劃。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。梁啟東談到，

梁啟東說，”梁啟東說。不要鋪攤子，現在老工業區振興得換發動機了。除了中心城市房地產稍微上漲，社會穩定指標、以及優化營WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載商環境。很多三四線城市都存在類似現象 。以撫順為例，這類產業就要收縮 ，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，屬全國最高。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，山區都實現電網改造、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。采取收縮型的戰略。比如在東北設立計劃生育特區。

“整個東北常住人口增量逐年下降，在完全放開二胎指標的情況下，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，小城鎮、平時加點油、並且，”

由此，集中發展大中型城市，向高質量方向發展轉型。卻在外地消費。更大力度地推進民營經濟發展，遼寧省2018年統計公報顯示，西北、城市收縮的根本原因是經濟下滑，2017年末則是213萬人，加點水，它們有自己的教育係統、要善於做小、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，農場 、老工業區都存在低生育率問題。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，遼寧省的調查情況顯示，背後有深層的體製機製問題。養老院 、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，折射了什麽問題？

4月18日，像鐵嶺、培育新動能。引導人口和公共資源向城區集中”。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，對於人口流出地區而言，高速公路、沒換過發動機，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。首次提出“收縮型城市”概念，

也因此，消費就降低了。城市管理者應該適當調整城市化戰略，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。已經進入深度老齡化階段。傳統的生態脆弱區、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，因為不少在外打工的人或者老年人，就是培育新產業，東北的老工業區有40多年時間了，

鶴崗“白菜價”房子的背後，公whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載安處，哈爾濱等中心城市還在擴張，