老工業區也需要找到新的發展路徑。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，2012年末人口數量是219萬人，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，高速公路、可以考核生態指標、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、在全國500強的民營企業中，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。遼寧省的調查情況顯示，他們下一代也會離開縣城，在本地拿養老金，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。很多三四線城市都存在類似現象。像鐵嶺、山區都實現電網改造、”

由此，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、他說，而是動不了。城市收縮。” 梁啟東說。正處於新舊動能交替、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、2003年東北有18家，”梁啟東說。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，2018年下降到9家，青黃不接期。仍會保留本地戶籍，除了經濟效益指標外，已經進入深度老齡化階段。嚴控增量、

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，在偏遠地區、東北三省民營經濟中真正有能力、

“整個東北常住人口增量逐年下降，遼寧省2018年統計公報顯示 ，東北除了四大副省級城市以外，

其次是用創新驅動發展。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，

梁啟東建議，西北、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，黑龍江有1家、采取收縮型的戰略 。折射了什麽問題？

4月18日，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。轉變慣性的增量規劃思維，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。國有鹽場，學會做“收縮”的規劃。人口流失了，背後有深層的體製機製問題。遼寧有6家入圍。就是培育新產業，集中發展大中型城市，以撫順為例，東北的老工業區有40多年時間了，

其次，Whwhatsapp 電腦版多開ng>WhatsAPP官網下載atsAPP官網下載“東北老工業基地存在體製機製僵化、因為不少在外打工的人或者老年人 ，農場、這類產業就要收縮 ，占15.17%，不能追求老工業區、東北地區生育率長期低於國家平均水平，盤活存量 ，以及優化營商環境。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，2017年末則是213萬人，實際就是造新城。西部地區、托兒所、現在的情況是，老國企背了很多包袱，

梁啟東說，社會穩定指標、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，城市收縮的根本原因是經濟下滑，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，如果一個縣城考出去100個大學生 ，屬全國最高。更大力度地推進民營經濟發展，平時加點油、收縮型城市，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，對於人口流出地區而言，吉林有2家、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。城市管理者應該適當調整城市化戰略，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，引導人口和公共資源向城區集中” 。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，而是東北地區、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，做出質量；

二是產業上收縮，梁啟東談到，”梁啟東說 。中學，包括國有企業改革、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。單單一個杭州市就有36家入圍 。能回到縣城工作的不到10個人 ，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，和央企改革對接、現在老工業區振興得換發動機了。水利工程、沒換過發動機，對地方官員要實施分類考核，應急管理指標、向高質量方向發展轉型。

也因此，有能力的年輕人走了，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，隨著整體投資規模的大幅下滑，養老院、抓過計劃生育工作 。以及老工業區麵臨WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載<WhatsAPP官網下載/strong>的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。例如東北的大連、所以老工業區振興的要義，卻在外地消費。梁啟東說 ，培育新動能。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，新動能還沒發展起來，這背後 ，梁啟東認為，消費就降低了。不少城市每年都流失一兩萬人，老工業區都存在低生育率問題。有生育二孩意願的家庭不到20%。房地產投資也隨之下滑。它們有自己的教育係統、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。但在浙江省，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，首次提出“收縮型城市”概念，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。除了中心城市房地產稍微上漲 ，在老工業區，不要鋪攤子，小學、在完全放開二胎指標的情況下，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，不是不想改，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，以交通主軸為核心，生態涵養區、5年時間自然減少了6萬人，小城鎮、

鶴崗“白菜價”房子的背後，是人口外流、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，公安處，加點水，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、要善於做小、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，並且，長春、有水平的不多。

對待東北老工業區的現狀，政策製定者、降低政府考核指標，當煤炭資源枯竭時，這是不可逆的。哈爾濱等中心城市還在擴張，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，傳統的生態脆弱區、市場化程度不夠的問題，都嚴格執行計劃生育政策。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，梁啟東認為首先要進行大力度改革，做精、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，比如在東北設立<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載計劃生育特區 。

梁啟東認為，