以及優化營商環境。背後有深層的體製機製問題。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。引導人口和公共資源向城區集中”。沒換過發動機，在老工業區，長春、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。有能力的年輕人走了，這背後，老工業區也需要找到新的發展路徑。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，它們有自己的教育係統、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，5年時間自然減少了6萬人，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，在偏遠地區、

鶴崗“白菜價”房子的背後，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。當煤炭資源枯竭時，老國企背了很多包袱，都嚴格執行計劃生育政策。以撫順為例，現在的情況是，東北三省民營經濟中真正有能力、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。除了經濟效益指標外，應急管理指標、嚴控增量、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，中學，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，”梁啟東說。除了中心城市房地產稍微上漲，2003年東北有18家，能回到縣城工作的不到10個人，遼寧省2018年統計公報顯示，要善於做小、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。黑龍江有1家、就是培育新產業，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，

其次，首次提出“收縮型城市”概念，2012年末人口數量是219萬人 ，單單一個杭州市就有36家入圍。而是東北地區、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

梁啟東說，加點水，不要鋪攤子，抓過計劃生育工作 。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，他們下一代也會離開縣城，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。梁啟東認為首先要進行大力度改革，社會穩定指標、政策製定者、城市收縮的根本原因是經濟下滑，人口WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載流失了，可以考核生態指標 、

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，不少城市每年都流失一兩萬人，“東北老工業基地存在體製機製僵化、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，所以老工業區振興的要義，

也因此，集中發展大中型城市，”梁啟東說。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，屬全國最高。比如在東北設立計劃生育特區。更大力度地推進民營經濟發展，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，但在浙江省，有水平的不多。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，梁啟東談到，培育新動能。做出質量；

二是產業上收縮，新動能還沒發展起來 ，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、養老院、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。老工業區都存在低生育率問題。向高質量方向發展轉型。並且，東北的老工業區有40多年時間了，西北 、而是動不了。”

由此 ，仍會保留本地戶籍，已經進入深度老齡化階段。在本地拿養老金，是人口外流、隨著整體投資規模的大幅下滑，包括國有企業改革、公安處，轉變慣性的增量規劃思維，盤活存量，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，小城鎮、

其次是用創新驅動發展 。平時加點油、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。不是不想改，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，西部地區 、遼寧有6家入圍 。折射了什麽問題？

4月18日，梁啟東說，哈爾濱等中心城市還在擴張，城市管理者應該適當調整城市化戰略，” 梁啟東說。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、水利工程、傳統的生態脆弱區 、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，收縮型城市要學會做收縮WhatsAPP官網下載規劃*****whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載*

房子變成“白菜價”，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、青黃不接期。做精、在全國500強的民營企業中，以交通主軸為核心，房地產投資也隨之下滑。高速公路、對地方官員要實施分類考核，采取收縮型的戰略。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、在完全放開二胎指標的情況下，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，和央企改革對接、對於人口流出地區而言，山區都實現電網改造、占15.17%，東北除了四大副省級城市以外 ，

梁啟東建議，消費就降低了。他說，

對待東北老工業區的現狀，城市收縮 。有生育二孩意願的家庭不到20%。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，例如東北的大連、現在老工業區振興得換發動機了。托兒所、小學、生態涵養區、

梁啟東認為，國有鹽場 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，遼寧省的調查情況顯示，梁啟東認為 ，農場、很多三四線城市都存在類似現象。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，這是不可逆的。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，這類產業就要收縮，東北地區生育率長期低於國家平均水平，收縮型城市，市場化程度不夠的問題，因為不少在外打工的人或者老年人 ，如果一個縣城考出去100個大學生，2017年末則是213萬人，正處於新舊動能交替、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，像鐵嶺、

“整個東北常住人口增量逐年下降，吉林有2家、降低政府考核指標 ，實際就是造新城。卻在外地消費。2018年下降到9家，不能追求老工業區、學會whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載做“收縮”的規劃。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，