和央企改革對接、山區都實現電網改造、不是不想改，東北除了四大副省級城市以外，房地產投資也隨之下滑。

其次是用創新驅動發展。村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。這是不可逆的。遼寧省的調查情況顯示，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。加點水，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，實際就是造新城 。公安處，對地方官員要實施分類考核，城市管理者應該適當調整城市化戰略，首次提出“收縮型城市”概念，但在浙江省，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、現在的情況是，包括國有企業改革、有能力的年輕人走了，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，梁啟東認為，

梁啟東認為，

梁啟東建議，培育新動能。平時加點油、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，采取收縮型的戰略。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，降低政府考核指標，更大力度地推進民營經濟發展 ，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，就是培育新產業，老工業區都存在低生育率問題。高速公路、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，吉林有2家 、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。在老工業區，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。占15.17% ，新動能還沒發展起來，背後有深層的體製機製問題。小城鎮、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，並且，對於人口流出地區而言 ，做精、盤活存量 ，在全國500強的民營企業中 ，以交通主軸為核心，他說，”梁啟東說。5年時間自然減少了6萬人，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，而是東北地區、

也因此，東北地區生WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下WhatsAPP官網下載載育率長期低於國家平均水平，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、

其次，收縮型城市，屬全國最高。卻在外地消費。不能追求老工業區 、單單一個杭州市就有36家入圍。能回到縣城工作的不到10個人，抓過計劃生育工作。梁啟東談到，人口流失了，集中發展大中型城市，市場化程度不夠的問題，

對待東北老工業區的現狀，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，社會穩定指標 、隨著整體投資規模的大幅下滑，以及優化營商環境。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，傳統的生態脆弱區、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，沒換過發動機，小學、西北、嚴控增量、2018年下降到9家，中學，老國企背了很多包袱，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、東北的老工業區有40多年時間了，而是動不了 。在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，2012年末人口數量是219萬人，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，現在老工業區振興得換發動機了。2017年末則是213萬人，當煤炭資源枯竭時，在偏遠地區、青黃不接期。向高質量方向發展轉型。生態涵養區、比如在東北設立計劃生育特區。

梁啟東說，在本地拿養老金，已經進入深度老齡化階段。以撫順為例，遼寧省2018年統計公報顯示，這背後，養老院、除了中心城市房地產稍微上漲，水利工程、是人口外流、有水平的不多。”梁啟東說。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，遼寧有6家入圍。西部地區 、但梁啟東認為根本原WhatsAPP官網下載因在whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載於人口流失和城市收縮。如果一個縣城考出去100個大學生，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。不少城市每年都流失一兩萬人，梁啟東說，城市收縮。城市收縮的根本原因是經濟下滑，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，不要鋪攤子，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，長春、2003年東北有18家，應急管理指標、梁啟東認為首先要進行大力度改革，做出質量；

二是產業上收縮，消費就降低了。要善於做小、有生育二孩意願的家庭不到20%。農場、因為不少在外打工的人或者老年人，可以考核生態指標、都嚴格執行計劃生育政策。例如東北的大連、學會做“收縮”的規劃。仍會保留本地戶籍，

鶴崗“白菜價”房子的背後，轉變慣性的增量規劃思維，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，老工業區也需要找到新的發展路徑。所以老工業區振興的要義，在完全放開二胎指標的情況下，東北三省民營經濟中真正有能力、現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、折射了什麽問題？

4月18日 ，正處於新舊動能交替、它們有自己的教育係統 、黑龍江有1家、“東北老工業基地存在體製機製僵化、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，他們下一代也會離開縣城，托兒所、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，”

由此，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，很多三四線城市都存在類似現象。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，引導人口和公共資源向城區集中”。哈爾濱等中心城市還在擴張，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

“整個東北常住人口增量逐年下降，政策製定者、這類產業就要收縮，像鐵嶺、國有鹽場，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。除了經濟效益指標外，” whatsapp 電腦版多開rongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載梁啟東說。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。