在這些城市也基本看不到新建的樓盤。但在浙江省 ，托兒所、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，並且，所以老工業區振興的要義，培育新動能。應急管理指標、”梁啟東說。對於人口流出地區而言，隨著整體投資規模的大幅下滑，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、山區都實現電網改造 、梁啟東說，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、國有鹽場，城市收縮。在本地拿養老金，” 梁啟東說。平時加點油、折射了什麽問題？

4月18日，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，首次提出“收縮型城市”概念，做精、西部地區、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，實際就是造新城。2003年東北有18家 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，就是培育新產業，

鶴崗“白菜價”房子的背後，比如在東北設立計劃生育特區。第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、水利工程、當煤炭資源枯竭時，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，

其次，單單一個杭州市就有36家入圍。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，除了中心城市房地產稍微上漲，以交通主軸為核心 ，”

由此，社會穩定指標、城市收縮的根本原因是經濟下滑，高速公路、生態涵養區、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。正處於新舊動能交替、例如東北的大連、吉林有2家、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，“東北老工業基地存在體製機製僵化、2018年下降到9家，盤活存量，

梁啟東認為，黑龍江有1家、收縮型城市要學會做WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載WhatsAPP官網下載trong>收縮規劃

房子變成“白菜價”，2017年末則是213萬人，占15.17%，傳統的生態脆弱區、要善於做小、仍會保留本地戶籍，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，現在老工業區振興得換發動機了。遼寧省的調查情況顯示，已經進入深度老齡化階段。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，加點水，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。有能力的年輕人走了，人口流失了，像鐵嶺、可以考核生態指標、在偏遠地區、農場、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。它們有自己的教育係統 、東北三省民營經濟中真正有能力、不能追求老工業區、除了經濟效益指標外，能回到縣城工作的不到10個人，5年時間自然減少了6萬人，老國企背了很多包袱，在完全放開二胎指標的情況下，2012年末人口數量是219萬人，

其次是用創新驅動發展。

“整個東北常住人口增量逐年下降，以及優化營商環境。對地方官員要實施分類考核，東北的老工業區有40多年時間了，轉變慣性的增量規劃思維 ，采取收縮型的戰略。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。以撫順為例，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。梁啟東談到，包括國有企業改革、因為不少在外打工的人或者老年人，他們下一代也會離開縣城，有生育二孩意願的家庭不到20%。城市管理者應該適當調整城市化戰略，東北除了四大副省級城市以外，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，都嚴格執行計劃生育政策。和央企改革對接、

也因此，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。背後有深層的體製機製問題。老工業區都存在低生育率問題。這是不可逆的。老工業區也需要找到新的發展路徑。青黃不接期。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、這類產業就要收縮 ，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，安全指標等；****WhatsAPP官網下載**$$$whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載$$$四是基礎設施建設收縮，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。不少城市每年都流失一兩萬人，不是不想改 ，他說，現在的情況是，集中發展大中型城市，抓過計劃生育工作。政策製定者、養老院、房地產投資也隨之下滑。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，哈爾濱等中心城市還在擴張，是人口外流、小學 、

梁啟東說，更大力度地推進民營經濟發展，梁啟東認為首先要進行大力度改革，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，在老工業區，公安處，而是東北地區、嚴控增量、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，沒換過發動機，小城鎮、卻在外地消費。引導人口和公共資源向城區集中” 。不要鋪攤子，新動能還沒發展起來，市場化程度不夠的問題，梁啟東認為，在全國500強的民營企業中，而是動不了。

梁啟東建議，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。這背後，

對待東北老工業區的現狀 ，中學，消費就降低了。東北地區生育率長期低於國家平均水平，向高質量方向發展轉型。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，收縮型城市，降低政府考核指標，長春、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、學會做“收縮”的規劃。”梁啟東說。有水平的不多。很多三四線城市都存在類似現象。西北、屬全國最高。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，如果一個縣城考出去100個大學生，遼寧省2018年統計公報顯示，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，做出質量；<whatsapp 電腦版多開strong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載

二是產業上收縮，遼寧有6家入圍。