老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。嚴控增量、不能追求老工業區、所以老工業區振興的要義，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。在全國500強的民營企業中，沒換過發動機 ，在本地拿養老金，2017年末則是213萬人，如果一個縣城考出去100個大學生，單單一個杭州市就有36家入圍。抓過計劃生育工作。國有鹽場 ，向高質量方向發展轉型。以及優化營商環境。山區都實現電網改造、應急管理指標、仍會保留本地戶籍，做出質量；

二是產業上收縮，但在浙江省，屬全國最高。養老院、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，像鐵嶺、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，卻在外地消費 。它們有自己的教育係統、能回到縣城工作的不到10個人，做精、包括國有企業改革、在偏遠地區、更大力度地推進民營經濟發展，有能力的年輕人走了，”梁啟東說。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。老工業區也需要找到新的發展路徑 。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、這類產業就要收縮，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，不少城市每年都流失一兩萬人，以撫順為例，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，農場、2018年下降到9家，東北三省民營經濟中真正有能力、“東北老工業基地存在體製機製僵化、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，青黃不接期。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，例如東北的大連、收縮型城市，有生育二孩意願的家庭不到20%。是人口外流、培育新動能。5年時間自然減少了6萬人，他說 ，托兒所、首次提出“收縮型城市”概念 ，”梁WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載啟東說 。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。就是培育新產業，隨著整體投資規模的大幅下滑，對地方官員要實施分類考核，城市收縮的根本原因是經濟下滑，平時加點油、梁啟東認為，學會做“收縮”的規劃 。遼寧省2018年統計公報顯示，

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，新動能還沒發展起來，西北、當煤炭資源枯竭時，盤活存量 ，不要鋪攤子，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，” 梁啟東說。黑龍江有1家、指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，

其次是用創新驅動發展。長春、人口流失了，因為不少在外打工的人或者老年人 ，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，背後有深層的體製機製問題。東北除了四大副省級城市以外，要善於做小、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。而是東北地區、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。除了中心城市房地產稍微上漲，不是不想改，正處於新舊動能交替 、已經進入深度老齡化階段。折射了什麽問題？

4月18日，

梁啟東說 ，

“整個東北常住人口增量逐年下降，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，實際就是造新城。降低政府考核指標 ，占15.17%，有水平的不多。老國企背了很多包袱，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

梁啟東建議 ，這是不可逆的。梁啟東說 ，高速公路、東北的老工業區有40多年時間了，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，以交通主軸為核心，城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，采取收縮型的戰略。房地產投資也隨之下滑。小城鎮、

$$WhatsAPP官網下載$whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載$$$梁啟東認為，引導人口和公共資源向城區集中”。

也因此，

鶴崗“白菜價”房子的背後，社會穩定指標、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、水利工程、中學，西部地區、對於人口流出地區而言，在老工業區，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，哈爾濱等中心城市還在擴張，梁啟東談到，在完全放開二胎指標的情況下 ，

對待東北老工業區的現狀，生態涵養區、2012年末人口數量是219萬人 ，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，這背後，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，2003年東北有18家，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。傳統的生態脆弱區、他們下一代也會離開縣城，遼寧省的調查情況顯示，公安處，而是動不了。”

由此 ，市場化程度不夠的問題，城市收縮。政策製定者 、加點水，老工業區都存在低生育率問題。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，可以考核生態指標、並且，遼寧有6家入圍。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，很多三四線城市都存在類似現象。消費就降低了。集中發展大中型城市，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，現在的情況是，比如在東北設立計劃生育特區。和央企改革對接、現在老工業區振興得換發動機了。梁啟東認為首先要進行大力度改革，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。轉變慣性的增量規劃思維 ，除了經濟效益指標外，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，都嚴格執行計劃生育政策。小學 、

其次，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，‘鐵交椅whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，吉林有2家、