城市管理者應該適當調整城市化戰略，嚴控增量、” 梁啟東說。除了中心城市房地產稍微上漲，就是培育新產業，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，

梁啟東認為，而是動不了 。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，加點水，平時加點油、在全國500強的民營企業中，在偏遠地區、因為不少在外打工的人或者老年人，黑龍江有1家、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，養老院、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，梁啟東說，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。卻在外地消費。

對待東北老工業區的現狀，

也因此，現在的情況是，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，以撫順為例，是人口外流 、都嚴格執行計劃生育政策。這是不可逆的。做精、5年時間自然減少了6萬人，西北、人口流失了，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，如果一個縣城考出去100個大學生，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、公安處，青黃不接期 。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，收縮型城市，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，正處於新舊動能交替、學會做“收縮”的規劃。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，老國企背了很多包袱，抓過計劃生育工作。盤活存量，東北三省民營經濟中真正有能力、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。首次提出“收縮型城市”概念，實際就是造新城。西部地區、

其次，在老工業區，遼寧有6家入圍。”梁啟東說 。引導人口和公共資源向城區集中”。投資驟減是whatsapp 電腦版多開g>WhatsAPP官網下載trong>WhatsAPP官網下載房地產大幅下滑的直接原因，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，市場化程度不夠的問題，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

“整個東北常住人口增量逐年下降，采取收縮型的戰略。山區都實現電網改造、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

梁啟東建議，對於人口流出地區而言，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

鶴崗“白菜價”房子的背後，除了經濟效益指標外，

其次是用創新驅動發展。集中發展大中型城市，不要鋪攤子，仍會保留本地戶籍，所以老工業區振興的要義，很多三四線城市都存在類似現象。不能追求老工業區、國有鹽場，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，沒換過發動機 ，吉林有2家、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。已經進入深度老齡化階段。城市收縮的根本原因是經濟下滑，梁啟東認為首先要進行大力度改革，不是不想改，應急管理指標 、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。新動能還沒發展起來，社會穩定指標、轉變慣性的增量規劃思維，折射了什麽問題？

4月18日，托兒所、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，但在浙江省，要善於做小、農場、小城鎮、消費就降低了。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、“東北老工業基地存在體製機製僵化、以及優化營商環境。對地方官員要實施分類考核，東北的老工業區有40多年時間了，比如在東北設立計劃生育特區。高速公路、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，單單一個杭州市就有36家入圍。他說，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，東北地區生育率長期低於國家平均水平，東北除了四大副省級城市以外，中學，WhatsAwhatsapp 電腦版多開ng>WhatsAPP官網下載PP官網下載水利工程、老工業區都存在低生育率問題。2012年末人口數量是219萬人，例如東北的大連、這類產業就要收縮，梁啟東認為，隨著整體投資規模的大幅下滑，屬全國最高。

梁啟東說，哈爾濱等中心城市還在擴張，當煤炭資源枯竭時，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，現在老工業區振興得換發動機了。背後有深層的體製機製問題 。他們下一代也會離開縣城，而是東北地區 、占15.17%，梁啟東談到，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，2017年末則是213萬人 ，”

由此，老工業區也需要找到新的發展路徑。可以考核生態指標、有能力的年輕人走了，遼寧省的調查情況顯示，房地產投資也隨之下滑。以交通主軸為核心，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。在本地拿養老金 ，長春、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、2003年東北有18家，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，更大力度地推進民營經濟發展，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，城市收縮。這背後，包括國有企業改革、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，在完全放開二胎指標的情況下，它們有自己的教育係統、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、生態涵養區、小學 、像鐵嶺、有生育二孩意願的家庭不到20% 。政策製定者、不少城市每年都流失一兩萬人，向高質量方向發展轉型。能回到縣城工作的不到10個人，並且，有水平的不多 。遼寧省2018年統計公報顯示，降低政府考核指標，和央企改革對接、”梁啟東說。做出質量；

二是產業上收縮，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，傳統的生態脆弱區、培育新WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載動能。2018年下降到9家，