盤活存量，東北三省民營經濟中真正有能力、除了中心城市房地產稍微上漲 ，中學，對地方官員要實施分類考核 ，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，像鐵嶺、已經進入深度老齡化階段 。這背後，

梁啟東說，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、嚴控增量、不是不想改，降低政府考核指標，養老院、

梁啟東建議，社會穩定指標、

其次，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，對於人口流出地區而言，2012年末人口數量是219萬人 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。卻在外地消費 。

“整個東北常住人口增量逐年下降，村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，

梁啟東認為，2017年末則是213萬人 ，都嚴格執行計劃生育政策。老工業區都存在低生育率問題 。“東北老工業基地存在體製機製僵化、梁啟東認為，以及優化營商環境。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、東北的老工業區有40多年時間了，收縮型城市，青黃不接期。是人口外流、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

其次是用創新驅動發展。學會做“收縮”的規劃。例如東北的大連、傳統的生態脆弱區、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，比如在東北設立計劃生育特區 。它們有自己的教育係統、而是東北地區、老工業區也需要找到新的發展路徑。平時加點油、” 梁啟東說。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。西北、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，山區都實現電網改造、”梁啟東說。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。單單一個杭州市就有36家入圍。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。他說，

要WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下載學會製定收縮型WhatsAPP官網下載城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，人口流失了，抓過計劃生育工作。市場化程度不夠的問題，在偏遠地區、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，而是動不了。背後有深層的體製機製問題 。遼寧有6家入圍。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，這是不可逆的。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，東北除了四大副省級城市以外，生態涵養區、有能力的年輕人走了，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，屬全國最高。占15.17%，5年時間自然減少了6萬人，哈爾濱等中心城市還在擴張，首次提出“收縮型城市”概念 ，

如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，梁啟東說 ，所以老工業區振興的要義，

也因此 ，在全國500強的民營企業中，就是培育新產業，新動能還沒發展起來，除了經濟效益指標外，轉變慣性的增量規劃思維，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、更大力度地推進民營經濟發展，高速公路、這類產業就要收縮，在本地拿養老金 ，2003年東北有18家，有水平的不多。在老工業區，引導人口和公共資源向城區集中”。黑龍江有1家、不能追求老工業區 、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，當煤炭資源枯竭時，

對待東北老工業區的現狀，很多三四線城市都存在類似現象。向高質量方向發展轉型。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。有生育二孩意願的家庭不到20%。城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，國有鹽場，農場、西部地區、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，以撫順為例，他們下一代也會離開縣城，小學 、和央企改革對接、公安WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ong>ong>WhatsAPP官網下載處，東北地區生育率長期低於國家平均水平，可以考核生態指標 、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，正處於新舊動能交替、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，做出質量；

二是產業上收縮，應急管理指標、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，折射了什麽問題 ？

4月18日，做精、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。培育新動能。現在的情況是，以交通主軸為核心，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，城市收縮。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，消費就降低了。長春、老國企背了很多包袱，采取收縮型的戰略。沒換過發動機，因為不少在外打工的人或者老年人，集中發展大中型城市，仍會保留本地戶籍，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。但在浙江省，要善於做小、能回到縣城工作的不到10個人，不少城市每年都流失一兩萬人，小城鎮、加點水，不要鋪攤子，房地產投資也隨之下滑。”

由此，水利工程 、2018年下降到9家，”梁啟東說。現在老工業區振興得換發動機了。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，梁啟東認為首先要進行大力度改革，如果一個縣城考出去100個大學生，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。遼寧省的調查情況顯示，在完全放開二胎指標的情況下，實際就是造新城。遼寧省2018年統計公報顯示 ，托兒所、吉林有2家、城市管理者應該適當調整城市化戰略，梁啟東談到，政策製定者、

鶴崗“白菜價”房子的背後，並whatsapp 電腦版多開ongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載且，包括國有企業改革、