城市收縮。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。梁啟東認為，和央企改革對接、老國企背了很多包袱，長春、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，隨著整體投資規模的大幅下滑，國有鹽場，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，他說，而是東北地區、盤活存量，政策製定者、2012年末人口數量是219萬人，首次提出“收縮型城市”概念，除了經濟效益指標外，農場 、2017年末則是213萬人，西北、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。

也因此，有能力的年輕人走了，學會做“收縮”的規劃。東北除了四大副省級城市以外，以撫順為例，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，現在的情況是，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，老工業區也需要找到新的發展路徑 。就是培育新產業，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、梁啟東認為首先要進行大力度改革，更大力度地推進民營經濟發展，平時加點油、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，要善於做小、西部地區、像鐵嶺、降低政府考核指標，轉變慣性的增量規劃思維，有水平的不多。這是不可逆的。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，小學、城市收縮的根本原因是經濟下滑，他們下一代也會離開縣城，折射了什麽問題 ？

4月18日，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、背後有深層的體製機製問題。不要鋪攤子 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，東北地區生育率長期低於國家平均水平，在完全放開二胎指標的情況下，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。做精、人口流失了，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，實際就是造新城。”***WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下WhatsAPP官網下載載***

由此，收縮型城市 ，在本地拿養老金，因為不少在外打工的人或者老年人，梁啟東說，沒換過發動機，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，單單一個杭州市就有36家入圍。“東北老工業基地存在體製機製僵化 、村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，水利工程、東北三省民營經濟中真正有能力、”梁啟東說。當煤炭資源枯竭時，

梁啟東建議，但在浙江省，不能追求老工業區、仍會保留本地戶籍，應急管理指標、正處於新舊動能交替、青黃不接期。社會穩定指標、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，公安處，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，遼寧有6家入圍。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，市場化程度不夠的問題，很多三四線城市都存在類似現象。吉林有2家、東北的老工業區有40多年時間了，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。這類產業就要收縮，以交通主軸為核心，並且 ，房地產投資也隨之下滑。比如在東北設立計劃生育特區。所以老工業區振興的要義 ，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，是人口外流、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，在老工業區，消費就降低了。加點水，中學 ，遼寧省2018年統計公報顯示，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，這背後，” 梁啟東說。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，而是動不了。

梁啟東說，向高質量方向發展轉型。都嚴格執行計劃生育政策。現在老工業區振興得換發動機了。采取收縮型的戰略。

如何WhatsAPP官網下載推進收縮型戰略？梁啟東認為有whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載五點：

一是要在城市規劃上收縮，如果一個縣城考出去100個大學生，有生育二孩意願的家庭不到20%。哈爾濱等中心城市還在擴張，

其次是用創新驅動發展。傳統的生態脆弱區、能回到縣城工作的不到10個人，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，除了中心城市房地產稍微上漲，屬全國最高 。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，占15.17%，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。嚴控增量、包括國有企業改革、不少城市每年都流失一兩萬人，

梁啟東認為，可以考核生態指標、托兒所、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。城市管理者應該適當調整城市化戰略，養老院、老工業區都存在低生育率問題。梁啟東談到，生態涵養區 、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，以及優化營商環境。2018年下降到9家，

鶴崗“白菜價”房子的背後，

其次，引導人口和公共資源向城區集中”。它們有自己的教育係統、黑龍江有1家、新動能還沒發展起來，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、”梁啟東說。

對待東北老工業區的現狀，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。抓過計劃生育工作。卻在外地消費 。不是不想改，集中發展大中型城市，小城鎮、做出質量；

二是產業上收縮 ，5年時間自然減少了6萬人，培育新動能。例如東北的大連、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、高速公路 、在全國500強的民營企業中，對地方官員要實施分類考核，2003年東北有18家，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。在偏遠地區、第一財經記者就鶴崗樓盤現象、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，山區都實現電網改造、對於人口流出地區而言，

“整個東北常住人口增量逐年下降，已經whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載進入深度老齡化階段。遼寧省的調查情況顯示 ，