其次，人口流失了，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，老國企背了很多包袱，梁啟東說，可以考核生態指標 、不少城市每年都流失一兩萬人 ，而是動不了。

其次是用創新驅動發展。做出質量；

二是產業上收縮 ，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，中學，

梁啟東建議，長春、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。水利工程 、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，仍會保留本地戶籍，對地方官員要實施分類考核，生態涵養區、消費就降低了。不是不想改，嚴控增量、2017年末則是213萬人，在本地拿養老金 ，”梁啟東說 。傳統的生態脆弱區、老工業區都存在低生育率問題。養老院、國有鹽場，是人口外流、這類產業就要收縮，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外 ，不能追求老工業區、但在浙江省，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，新動能還沒發展起來，“東北老工業基地存在體製機製僵化、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，屬全國最高。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、轉變慣性的增量規劃思維，

“整個東北常住人口增量逐年下降，托兒所、要善於做小、城市收縮的根本原因是經濟下滑，指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，和央企改革對接、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、有生育二孩意願的家庭不到20%。”

由此，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，當煤炭資源枯竭時，東北地區生育率長期低於國家平均水平，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。老工業區也需要找到新的發展路徑。社會穩定指標、東北三省WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網WhatsAPP官網下載下載民營經濟中真正有能力、在老工業區，抓過計劃生育工作。西北、比如在東北設立計劃生育特區。已經進入深度老齡化階段。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。現在的情況是，更大力度地推進民營經濟發展，東北除了四大副省級城市以外，小城鎮 、有水平的不多。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。在全國500強的民營企業中，單單一個杭州市就有36家入圍 。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。農場 、盤活存量，像鐵嶺、小學、對於人口流出地區而言，背後有深層的體製機製問題。並且，以及優化營商環境。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，他說，卻在外地消費。沒換過發動機，城市管理者應該適當調整城市化戰略，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，學會做“收縮”的規劃。實際就是造新城。遼寧省的調查情況顯示，吉林有2家 、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，首次提出“收縮型城市”概念，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。山區都實現電網改造、應急管理指標、就是培育新產業，梁啟東認為，東北的老工業區有40多年時間了 ，2003年東北有18家，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，在偏遠地區、很多三四線城市都存在類似現象。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，收縮型城市，高速公路、梁啟東談到，以交通主軸為核心，因為不少在外打工的人或者老年人，

梁啟東說，都嚴格執行計劃生育政策。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，能回到縣城工作的不到10個人，所以老工業區振興的要義，” 梁啟WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載東說。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，”梁啟東說。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，2018年下降到9家，而是東北地區、這是不可逆的。占15.17% ，政策製定者、它們有自己的教育係統 、除了中心城市房地產稍微上漲，包括國有企業改革、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

對待東北老工業區的現狀，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，如果一個縣城考出去100個大學生，加點水，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，房地產投資也隨之下滑。例如東北的大連、市場化程度不夠的問題，以撫順為例，折射了什麽問題 ？

4月18日，培育新動能。5年時間自然減少了6萬人，他們下一代也會離開縣城，集中發展大中型城市，降低政府考核指標，黑龍江有1家、采取收縮型的戰略。隨著整體投資規模的大幅下滑，不要鋪攤子，現在老工業區振興得換發動機了 。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。有能力的年輕人走了，正處於新舊動能交替、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，在完全放開二胎指標的情況下 ，平時加點油、向高質量方向發展轉型。城市收縮。引導人口和公共資源向城區集中”。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、

鶴崗“白菜價”房子的背後，做精、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，

梁啟東認為，遼寧省2018年統計公報顯示，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。公安處，遼寧有6家入圍。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。2012年末人口數量是219萬人，

也因此，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。除了經濟效益指標外，這背後，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮 ，西whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載部地區、青黃不接期。