仍會保留本地戶籍，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。而是動不了。公安處，農場、政策製定者 、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，因為不少在外打工的人或者老年人，降低政府考核指標，就是培育新產業 ，

梁啟東說，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，有能力的年輕人走了 ，社會穩定指標、占15.17%，5年時間自然減少了6萬人，遼寧省的調查情況顯示，梁啟東說，采取收縮型的戰略。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，當煤炭資源枯竭時 ，並且，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，托兒所 、在老工業區，集中發展大中型城市，養老院 、”

由此，梁啟東認為首先要進行大力度改革，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，對地方官員要實施分類考核，除了中心城市房地產稍微上漲，西北、更大力度地推進民營經濟發展，對於人口流出地區而言，市場化程度不夠的問題，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、以撫順為例，” 梁啟東說。向高質量方向發展轉型。單單一個杭州市就有36家入圍。小城鎮、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，東北除了四大副省級城市以外，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，老國企背了很多包袱，屬全國最高 。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。2003年東北有18家，2012年末人口數量是219萬人，平時加點油 、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。很多三四線城市都存在類似現象。2017年末則是213萬人，比如在東北設立計劃生育特區。

梁啟東建議 ，小學、加點水 ，像鐵嶺、在上海社會科學院經濟研WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載WhatsAPP官網下載rong>究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，傳統的生態脆弱區 、哈爾濱等中心城市還在擴張，高速公路、做出質量；

二是產業上收縮，2018年下降到9家，他說，不要鋪攤子，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，中學，遼寧省2018年統計公報顯示，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先 ，現在老工業區振興得換發動機了 。

鶴崗“白菜價”房子的背後，沒換過發動機 ，新動能還沒發展起來 ，城市收縮。梁啟東談到，東北三省民營經濟中真正有能力 、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。

對待東北老工業區的現狀，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，應急管理指標、正處於新舊動能交替、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，房地產投資也隨之下滑。以及優化營商環境。城市收縮的根本原因是經濟下滑，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，國有鹽場，老工業區都存在低生育率問題。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。轉變慣性的增量規劃思維，“東北老工業基地存在體製機製僵化 、所以老工業區振興的要義，不是不想改，不能追求老工業區、

其次，首次提出“收縮型城市”概念，不少城市每年都流失一兩萬人，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、收縮型城市，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。它們有自己的教育係統、現在的情況是，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。

也因此，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，青黃不接期。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。抓過計劃生育工作。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。背後有深層的體製機製問題。是人口外流、嚴控增量、以交通主軸為核心，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，西部地區、這背後，吉林有2家、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，已經進入深度<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載老齡化階段。水利工程、

其次是用創新驅動發展。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。有生育二孩意願的家庭不到20%。生態涵養區、能回到縣城工作的不到10個人 ，”梁啟東說。要善於做小、山區都實現電網改造、但在浙江省，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，折射了什麽問題？

4月18日 ，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。梁啟東認為，培育新動能。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，卻在外地消費。引導人口和公共資源向城區集中”。這類產業就要收縮，都嚴格執行計劃生育政策。

“整個東北常住人口增量逐年下降，隨著整體投資規模的大幅下滑，如果一個縣城考出去100個大學生，城市管理者應該適當調整城市化戰略，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

梁啟東認為 ，和央企改革對接、除了經濟效益指標外，在偏遠地區、做精、學會做“收縮”的規劃。東北地區生育率長期低於國家平均水平，”梁啟東說。東北的老工業區有40多年時間了，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，實際就是造新城。有水平的不多。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，可以考核生態指標、而是東北地區、老工業區也需要找到新的發展路徑。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，人口流失了，在本地拿養老金 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，遼寧有6家入圍。在全國500強的民營企業中，包括國有企業改革、盤活存量，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、黑龍江有1家、他們下一代也會離開縣城，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，消費就降低了。長春、例如東北的大連、在完全放開二胎指標的情況下，這是whatsapp 電腦版多開rongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載不可逆的。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、