在全國500強的民營企業中，”梁啟東說。

對待東北老工業區的現狀，在本地拿養老金，不能追求老工業區 、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，2003年東北有18家，有生育二孩意願的家庭不到20%。老工業區都存在低生育率問題。以及優化營商環境。已經進入深度老齡化階段。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，2017年末則是213萬人 ，這是不可逆的 。水利工程、

“整個東北常住人口增量逐年下降，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。單單一個杭州市就有36家入圍。應急管理指標、首次提出“收縮型城市”概念，房地產投資也隨之下滑。背後有深層的體製機製問題 。黑龍江有1家、遼寧省的調查情況顯示，這類產業就要收縮，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、屬全國最高。如果一個縣城考出去100個大學生，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，抓過計劃生育工作。這背後，傳統的生態脆弱區、生態涵養區、長春、小城鎮、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。5年時間自然減少了6萬人，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，消費就降低了 。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，平時加點油、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，包括國有企業改革、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。”梁啟東說。

鶴崗“白菜價”房子的背後，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，占15.17%，公安處，折射了什麽問題？

4月18日，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。很多三四線城市都存在類似現象。是人口外流、向高質量方向發展轉型。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，老工業區也需要找到新的發展路徑。城市收縮。學會做“收縮”的規劃。”

由此，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，高速WhatsAwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載P官網下載公路、有能力的年輕人走了，市場化程度不夠的問題，當煤炭資源枯竭時，托兒所、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，不是不想改，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，東北的老工業區有40多年時間了，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。能回到縣城工作的不到10個人，不少城市每年都流失一兩萬人，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，西北、遼寧省2018年統計公報顯示，而是動不了。在老工業區，

其次是用創新驅動發展。實際就是造新城。以交通主軸為核心，吉林有2家、都嚴格執行計劃生育政策。國有鹽場，養老院、隨著整體投資規模的大幅下滑，培育新動能 。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，嚴控增量、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、就是培育新產業，2012年末人口數量是219萬人，梁啟東說 ，中學，仍會保留本地戶籍，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。” 梁啟東說。西部地區、2018年下降到9家 ，在偏遠地區、有水平的不多。引導人口和公共資源向城區集中”。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，可以考核生態指標、新動能還沒發展起來，因為不少在外打工的人或者老年人 ，現在老工業區振興得換發動機了。而是東北地區、哈爾濱等中心城市還在擴張，除了經濟效益指標外，和央企改革對接、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、除了中心城市房地產稍微上漲，他們下一代也會離開縣城，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，

其次，青黃不接期。城市管理者應該適當調整城市化戰略，所以老工業區<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載振興的要義 ，做精、

梁啟東建議，現在的情況是 ，盤活存量 ，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，山區都實現電網改造、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。梁啟東認為首先要進行大力度改革，卻在外地消費 。采取收縮型的戰略。收縮型城市，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。農場 、比如在東北設立計劃生育特區。正處於新舊動能交替、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、東北三省民營經濟中真正有能力、遼寧有6家入圍。社會穩定指標、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。小學、沒換過發動機，他說，更大力度地推進民營經濟發展，以撫順為例 ，但在浙江省，集中發展大中型城市，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，

也因此，加點水，

梁啟東認為 ，城市收縮的根本原因是經濟下滑，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，像鐵嶺、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。例如東北的大連、它們有自己的教育係統、梁啟東談到，對地方官員要實施分類考核，老國企背了很多包袱，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，要善於做小、政策製定者、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，不要鋪攤子，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，人口流失了 ，對於人口流出地區而言 ，在完全放開二胎指標的情況下，並且，“東北老工業基地存在體製機製僵化、梁啟東認為，東北除了四大副省級城市以外 ，

梁啟東說，做出質量；

二是產業上收縮，降低政府考核指標，轉變慣性的增量規劃思維 ，東北地whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載區生育率長期低於國家平均水平，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。