東北的老工業區有40多年時間了 ，背後有深層的體製機製問題。在全國500強的民營企業中，單單一個杭州市就有36家入圍 。屬全國最高。” 梁啟東說。社會穩定指標、”

由此，以及優化營商環境。西部地區、東北除了四大副省級城市以外，向高質量方向發展轉型。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，遼寧有6家入圍。哈爾濱等中心城市還在擴張，這類產業就要收縮，

“整個東北常住人口增量逐年下降，國有鹽場，2003年東北有18家，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、就是培育新產業，

對待東北老工業區的現狀，因為不少在外打工的人或者老年人，梁啟東認為首先要進行大力度改革，所以老工業區振興的要義，

梁啟東說，他說，抓過計劃生育工作。老國企背了很多包袱 ，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。政策製定者、城市管理者應該適當調整城市化戰略，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。房地產投資也隨之下滑。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，卻在外地消費。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，梁啟東談到，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，在本地拿養老金 ，例如東北的大連、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，公安處，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，除了經濟效益指標外，養老院、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，收縮型城市，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，在老工業區，高速公路、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。吉林有2家、以交通主軸為核心，以及老工業區麵臨WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載<WhatsAPP官網下載/strong>的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。除了中心城市房地產稍微上漲，正處於新舊動能交替、東北地區生育率長期低於國家平均水平，首次提出“收縮型城市”概念，城市收縮。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，並且，山區都實現電網改造、做出質量；

二是產業上收縮，而是東北地區、中學，學會做“收縮”的規劃。長春、有水平的不多。有能力的年輕人走了，集中發展大中型城市，不能追求老工業區 、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，降低政府考核指標，

鶴崗“白菜價”房子的背後，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，西北、

也因此，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，對地方官員要實施分類考核 ，2017年末則是213萬人，梁啟東說，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。沒換過發動機，很多三四線城市都存在類似現象。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。有生育二孩意願的家庭不到20%。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，消費就降低了。農場、如果一個縣城考出去100個大學生，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。老工業區都存在低生育率問題。當煤炭資源枯竭時，

梁啟東建議，市場化程度不夠的問題 ，水利工程、傳統的生態脆弱區、實際就是造新城。應急管理指標、更大力度地推進民營經濟發展，和央企改革對接、梁啟東認為，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、包括國有企業改革、5年時間自然減少了6萬人，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，小學、

梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，東北很多農村地區也WhatsAPP官網下載有眾多whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載國有企業——國有農場、不少城市每年都流失一兩萬人，對於人口流出地區而言，它們有自己的教育係統、不是不想改，不要鋪攤子，這是不可逆的。現在老工業區振興得換發動機了。”梁啟東說。像鐵嶺、2018年下降到9家，盤活存量，在偏遠地區、而是動不了。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，要善於做小、已經進入深度老齡化階段。生態涵養區、“東北老工業基地存在體製機製僵化、轉變慣性的增量規劃思維，人口流失了，占15.17%，折射了什麽問題？

4月18日，平時加點油、以撫順為例，黑龍江有1家、城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，引導人口和公共資源向城區集中”。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，小城鎮、現在的情況是，遼寧省2018年統計公報顯示，

梁啟東認為，加點水，都嚴格執行計劃生育政策。托兒所、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，這背後，能回到縣城工作的不到10個人，在完全放開二胎指標的情況下，

其次，

其次是用創新驅動發展。2012年末人口數量是219萬人，培育新動能。仍會保留本地戶籍，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，老工業區也需要找到新的發展路徑。”梁啟東說。遼寧省的調查情況顯示，青黃不接期。他們下一代也會離開縣城，可以考核生態指標、新動能還沒發展起來，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，是人口外流、嚴控增量、做精、東北三省民營經濟中真正有能力、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，采取收縮型的戰略。但whatsapp 電腦版多開ong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載在浙江省，比如在東北設立計劃生育特區。