加點水，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，背後有深層的體製機製問題。

其次，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。中學，

也因此，2017年末則是213萬人 ，托兒所、2003年東北有18家，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，2012年末人口數量是219萬人，以及優化營商環境。對於人口流出地區而言，

鶴崗“白菜價”房子的背後，

對待東北老工業區的現狀，“東北老工業基地存在體製機製僵化 、在老工業區 ，山區都實現電網改造、西北、平時加點油、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、仍會保留本地戶籍，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，哈爾濱等中心城市還在擴張，就是培育新產業，除了中心城市房地產稍微上漲，生態涵養區 、應急管理指標、像鐵嶺、遼寧有6家入圍。采取收縮型的戰略。以交通主軸為核心，”梁啟東說。房地產投資也隨之下滑。是人口外流、

梁啟東認為，而是動不了。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，2018年下降到9家，抓過計劃生育工作。已經進入深度老齡化階段。有水平的不多。西部地區、沒換過發動機，小學、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，5年時間自然減少了6萬人，

“整個東北常住人口增量逐年下降，不能追求老工業區、並且，城市收縮 。這類產業就要收縮，要善於做小、公WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載安處，它們有自己的教育係統、這背後，梁啟東認為首先要進行大力度改革，占15.17%，老國企背了很多包袱，老工業區也需要找到新的發展路徑 。梁啟東談到，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，城市收縮的根本原因是經濟下滑，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。學會做“收縮”的規劃。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、有能力的年輕人走了 ，都嚴格執行計劃生育政策。東北除了四大副省級城市以外，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，例如東北的大連、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，在全國500強的民營企業中 ，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。梁啟東說，吉林有2家、農場、東北地區生育率長期低於國家平均水平，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。養老院、可以考核生態指標、正處於新舊動能交替、收縮型城市，東北三省民營經濟中真正有能力、很多三四線城市都存在類似現象。遼寧省的調查情況顯示，他們下一代也會離開縣城 ，單單一個杭州市就有36家入圍。不少城市每年都流失一兩萬人，降低政府考核指標 ，老工業區都存在低生育率問題。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，城市管理者應該適當調整城市化戰略，小城鎮、折射了什麽問題？

4月18日，做精 、包括國有企業改革、在偏遠地區、現在的情況是，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。除了經濟效益指標外，新動能還沒發展起來，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、不要鋪攤子 ，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元 ，社會穩定指標、黑龍江有WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載1家、集中發展大中型城市 ，實際就是造新城。梁啟東認為，在本地拿養老金，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、”梁啟東說。培育新動能。市場化程度不夠的問題，這是不可逆的。以撫順為例，所以老工業區振興的要義 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，消費就降低了 。對地方官員要實施分類考核 ，首次提出“收縮型城市”概念，村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，水利工程、現在老工業區振興得換發動機了 。向高質量方向發展轉型。在完全放開二胎指標的情況下，高速公路、遼寧省2018年統計公報顯示 ，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，

梁啟東說，能回到縣城工作的不到10個人，如果一個縣城考出去100個大學生，做出質量；

二是產業上收縮，東北的老工業區有40多年時間了，他說，因為不少在外打工的人或者老年人，不是不想改，傳統的生態脆弱區、有生育二孩意願的家庭不到20% 。隨著整體投資規模的大幅下滑，引導人口和公共資源向城區集中” 。人口流失了，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，青黃不接期。比如在東北設立計劃生育特區。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，”

由此，當煤炭資源枯竭時，轉變慣性的增量規劃思維，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，卻在外地消費。政策製定者、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，長春、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，但在浙江省，更大力度地推進民營經濟發展，盤活存量，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，而是東北地區、和央企改革對接、國有鹽場，

梁啟東建議 ，屬全國最高。嚴控增量、” whatsapp 電腦版多開rongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載梁啟東說。

其次是用創新驅動發展。