做精、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。遼寧有6家入圍。”

由此，”梁啟東說。包括國有企業改革、在這些城市也基本看不到新建的樓盤。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，要善於做小、市場化程度不夠的問題，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，現在老工業區振興得換發動機了。都嚴格執行計劃生育政策。和央企改革對接 、所以老工業區振興的要義，應急管理指標、以撫順為例，生態涵養區 、平時加點油、在本地拿養老金，卻在外地消費。東北除了四大副省級城市以外，如果一個縣城考出去100個大學生 ，西部地區、不能追求老工業區 、是人口外流、有生育二孩意願的家庭不到20% 。已經進入深度老齡化階段。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、正處於新舊動能交替、很多三四線城市都存在類似現象。公安處，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。小城鎮、2003年東北有18家 ，對地方官員要實施分類考核，在偏遠地區、” 梁啟東說 。

“整個東北常住人口增量逐年下降，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。5年時間自然減少了6萬人，梁啟東談到，

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，黑龍江有1家、首次提出“收縮型城市”概念，長春、“東北老工業基地存在體製機製僵化、折射了什麽問題？

4月18日，梁啟東認為首先要進行大力度改革，這是不可逆的。

梁啟東建議，中學，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。嚴控增量、2017年末則是213萬人 ，降低政WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載府考核指標 ，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，能回到縣城工作的不到10個人，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，吉林有2家、指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，傳統的生態脆弱區、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，並且，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，他說，例如東北的大連、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，哈爾濱等中心城市還在擴張，

其次是用創新驅動發展。

梁啟東認為，比如在東北設立計劃生育特區。它們有自己的教育係統、

其次 ，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。西北 、做出質量；

二是產業上收縮，城市收縮的根本原因是經濟下滑，仍會保留本地戶籍，集中發展大中型城市，房地產投資也隨之下滑 。現在的情況是，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，老工業區也需要找到新的發展路徑。向高質量方向發展轉型。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。像鐵嶺、有能力的年輕人走了，城市管理者應該適當調整城市化戰略，老工業區都存在低生育率問題。引導人口和公共資源向城區集中”。占15.17%，遼寧省的調查情況顯示 ，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。”梁啟東說。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，更大力度地推進民營經濟發展，農場、國有鹽場，學會做“收縮”的規劃 。遼寧省2018年統計公報顯示，而是東北地區、背後有深層的體製機製問題。梁啟東說，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，高速公路、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，而是動不了。除了經濟效益指標外，政策製定者、轉變慣性的增量規劃思維，沒換過發動機，有水平的不多。山區都實現WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載電網改造、實際就是造新城。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，隨著整體投資規模的大幅下滑，他們下一代也會離開縣城，2018年下降到9家，2012年末人口數量是219萬人，小學、不要鋪攤子，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，城市收縮。不是不想改，在老工業區，社會穩定指標、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，人口流失了，對於人口流出地區而言，以及優化營商環境。不少城市每年都流失一兩萬人，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，就是培育新產業，消費就降低了。盤活存量，單單一個杭州市就有36家入圍。養老院 、梁啟東認為，當煤炭資源枯竭時，

對待東北老工業區的現狀，在全國500強的民營企業中，在完全放開二胎指標的情況下，這背後 ，加點水，

也因此，東北三省民營經濟中真正有能力、以交通主軸為核心，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。采取收縮型的戰略。但在浙江省，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，因為不少在外打工的人或者老年人，東北地區生育率長期低於國家平均水平，新動能還沒發展起來，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，東北的老工業區有40多年時間了，青黃不接期。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，托兒所、水利工程、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。培育新動能 。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，收縮型城市，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。抓過計劃生育工作。老國企背了很多包袱 ，可以考核生態指標、屬全國最高。

梁啟東說，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、這類whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載產業就要收縮，除了中心城市房地產稍微上漲，