但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。做出質量；

二是產業上收縮，”梁啟東說。

梁啟東認為，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、農場、都嚴格執行計劃生育政策。收縮型城市，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，以撫順為例，在偏遠地區、並且，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。公安處 ，背後有深層的體製機製問題。

鶴崗“白菜價”房子的背後，是人口外流、梁啟東談到，不要鋪攤子，小學、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，采取收縮型的戰略。占15.17% ，能回到縣城工作的不到10個人，2003年東北有18家，更大力度地推進民營經濟發展，它們有自己的教育係統、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，西部地區、

對待東北老工業區的現狀，而是東北地區、屬全國最高 。像鐵嶺 、卻在外地消費。不少城市每年都流失一兩萬人，2017年末則是213萬人，養老院、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，對於人口流出地區而言，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，2018年下降到9家，比如在東北設立計劃生育特區。高速公路 、轉變慣性的增量規劃思維，沒換過發動機，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。市場化程度不夠的問題，實際就是造新城。遼寧有6家入圍。城市收縮。向高質量方向發展轉型。” 梁啟東說。現在的情況是，引導人口和公共資源向城區集中”。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、

也因此，除了中心WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網WhatsAPP官網下載下載城市房地產稍微上漲，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，消費就降低了。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，老國企背了很多包袱，

“整個東北常住人口增量逐年下降，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。有生育二孩意願的家庭不到20%。已經進入深度老齡化階段。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

梁啟東說，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。單單一個杭州市就有36家入圍。社會穩定指標 、當煤炭資源枯竭時，國有鹽場，老工業區都存在低生育率問題 。以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。吉林有2家、

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、如果一個縣城考出去100個大學生，有水平的不多。隨著整體投資規模的大幅下滑，在全國500強的民營企業中，

其次是用創新驅動發展。但在浙江省，在老工業區，盤活存量，青黃不接期 。“東北老工業基地存在體製機製僵化、東北除了四大副省級城市以外，他說，首次提出“收縮型城市”概念，傳統的生態脆弱區、中學，梁啟東認為，降低政府考核指標，

梁啟東建議，5年時間自然減少了6萬人，抓過計劃生育工作。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。這是不可逆的。做精、要善於做小、遼寧省的調查情況顯示，長春、”梁啟東說。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，和央企改革對接、以交通主軸為核心，而是動不了。東北三省民營經濟中真正有能力、有能力的年輕人走了，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，人口流失了，仍會保留本地戶籍 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，東北很多農村地區也WhatsAPP官網下載有眾多whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載國有企業——國有農場、以及優化營商環境。這類產業就要收縮，托兒所、現在老工業區振興得換發動機了。生態涵養區、城市管理者應該適當調整城市化戰略，除了經濟效益指標外，例如東北的大連、對地方官員要實施分類考核，培育新動能。梁啟東說，正處於新舊動能交替、集中發展大中型城市，不能追求老工業區、2012年末人口數量是219萬人，在本地拿養老金，平時加點油、他們下一代也會離開縣城，老工業區也需要找到新的發展路徑。黑龍江有1家、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，政策製定者、所以老工業區振興的要義，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。很多三四線城市都存在類似現象。在完全放開二胎指標的情況下，這背後，房地產投資也隨之下滑。不是不想改，嚴控增量、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，包括國有企業改革、

其次，學會做“收縮”的規劃。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。折射了什麽問題 ？

4月18日，西北、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。東北地區生育率長期低於國家平均水平，水利工程、可以考核生態指標、加點水，小城鎮、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、應急管理指標、城市收縮的根本原因是經濟下滑，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，因為不少在外打工的人或者老年人，山區都實現電網改造、新動能還沒發展起來 ，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，”

由此，遼寧省2018年統計公報顯示，哈爾濱等中心城市還在擴張，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，就是培育新產業，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，安全指標等whatsapp 電腦版多開trong>WhWhatsAPP官網下載atsAPP官網下載；

四是基礎設施建設收縮，東北的老工業區有40多年時間了，