“東北老工業基地存在體製機製僵化、社會穩定指標、集中發展大中型城市，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，” 梁啟東說。青黃不接期。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，城市管理者應該適當調整城市化戰略，引導人口和公共資源向城區集中”。有生育二孩意願的家庭不到20% 。更大力度地推進民營經濟發展，平時加點油、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。以及優化營商環境。梁啟東認為首先要進行大力度改革，以交通主軸為核心，吉林有2家、做精、做出質量；

二是產業上收縮，梁啟東談到，現在的情況是，梁啟東認為，農場、水利工程、

梁啟東說，首次提出“收縮型城市”概念，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。收縮型城市，2017年末則是213萬人，盤活存量，是人口外流、以撫順為例，他說，因為不少在外打工的人或者老年人，除了中心城市房地產稍微上漲 ，沒換過發動機，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，小學、在老工業區，這是不可逆的。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、梁啟東說，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

其次是用創新驅動發展 。政策製定者、中學 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

對待東北老工業區的現狀，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。西部地區、學會做“收縮”的規劃。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。2018年下降到9家 ，轉變慣性的增量規劃思維，老工業區也需要找到新的發展路徑。這背後，遼寧省2018年統計公報顯示，傳統的生態脆弱區、東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、老工業區WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網WhatsAPP官網下載下載都存在低生育率問題。養老院、現在老工業區振興得換發動機了。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。不要鋪攤子，2003年東北有18家 ，

梁啟東建議，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、加點水 ，這類產業就要收縮，國有鹽場，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，但在浙江省，除了經濟效益指標外 ，5年時間自然減少了6萬人，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，都嚴格執行計劃生育政策。西北、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。背後有深層的體製機製問題。”

由此，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。生態涵養區、新動能還沒發展起來，遼寧有6家入圍。小城鎮、在本地拿養老金 ，很多三四線城市都存在類似現象。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，包括國有企業改革、對於人口流出地區而言，就是培育新產業，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。東北的老工業區有40多年時間了，隨著整體投資規模的大幅下滑，抓過計劃生育工作。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，它們有自己的教育係統、不少城市每年都流失一兩萬人，而是動不了。要善於做小、山區都實現電網改造、高速公路、卻在外地消費。房地產投資也隨之下滑 。遼寧省的調查情況顯示，占15.17% ，東北除了四大副省級城市以外，折射了什麽問題 ？

4月18日，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，

“整個東北常住人口增量逐年下降，實際就是造新城。

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、嚴控增量、哈爾濱等中心城市還在擴張，采取收縮型的戰略。仍會保留本地戶籍，而是東北地區 、在上海社會科學院經濟研究WhatsAPP官網下載所主辦的“區域經濟whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，指出“收縮型中小城市要瘦身強體 ，不能追求老工業區、公安處，”梁啟東說。他們下一代也會離開縣城，老國企背了很多包袱，黑龍江有1家 、培育新動能 。所以老工業區振興的要義，長春、有水平的不多。如果一個縣城考出去100個大學生，能回到縣城工作的不到10個人，市場化程度不夠的問題，

梁啟東認為，不是不想改，比如在東北設立計劃生育特區 。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，像鐵嶺、城市收縮。消費就降低了。

鶴崗“白菜價”房子的背後，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。當煤炭資源枯竭時，”梁啟東說。例如東北的大連、向高質量方向發展轉型。有能力的年輕人走了，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。在全國500強的民營企業中 ，對地方官員要實施分類考核，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢 ，2012年末人口數量是219萬人，在偏遠地區、

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，屬全國最高。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，人口流失了 ，單單一個杭州市就有36家入圍。和央企改革對接、東北地區生育率長期低於國家平均水平 ，城市收縮的根本原因是經濟下滑，可以考核生態指標 、應急管理指標、降低政府考核指標，已經進入深度老齡化階段。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，托兒所 、

也因此，東北三省民營經濟中真正有能力、正處於新舊動能交替、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

其次 ，並且，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、

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“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，在完全放開二胎指標的情況下，