”梁啟東說。國有鹽場，這背後，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。

梁啟東認為，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，城市收縮。不能追求老工業區、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。東北的老工業區有40多年時間了 ，但在浙江省，現在老工業區振興得換發動機了。梁啟東談到，已經進入深度老齡化階段。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。首次提出“收縮型城市”概念，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，背後有深層的體製機製問題。這類產業就要收縮，老工業區也需要找到新的發展路徑。

梁啟東建議，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

鶴崗“白菜價”房子的背後，除了經濟效益指標外，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、以撫順為例，正處於新舊動能交替、在老工業區，

也因此，加點水，占15.17%，2012年末人口數量是219萬人，

“整個東北常住人口增量逐年下降，2017年末則是213萬人，學會做“收縮”的規劃。青黃不接期。像鐵嶺、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、應急管理指標、”

由此 ，嚴控增量、除了中心城市房地產稍微上漲，政策製定者、

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，梁啟東認為首先要進行大力度改革，5年時間自然減少了6萬人，能回到縣城工作的不到10個人，

其次，並且，就是培育新產業，以交通主軸為核心，梁啟東說，培育新動能。農場、轉變慣性的增量規劃思維，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、Whwhatsapp 電腦版多開ng>WhatsAPP官網下載atsAPP官網下載抓過計劃生育工作。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，向高質量方向發展轉型。包括國有企業改革、

其次是用創新驅動發展。做出質量；

二是產業上收縮，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。而是動不了 。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，“東北老工業基地存在體製機製僵化 、他說，高速公路、其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，托兒所、

梁啟東說，不要鋪攤子，長春、城市管理者應該適當調整城市化戰略，它們有自己的教育係統、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，有能力的年輕人走了，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，老工業區都存在低生育率問題。人口流失了 ，新動能還沒發展起來，很多三四線城市都存在類似現象。和央企改革對接 、” 梁啟東說 。在偏遠地區、收縮型城市，是人口外流、采取收縮型的戰略。

對待東北老工業區的現狀，不少城市每年都流失一兩萬人，小學、可以考核生態指標、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、”梁啟東說。沒換過發動機，中學，比如在東北設立計劃生育特區。西北、對地方官員要實施分類考核，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，有生育二孩意願的家庭不到20% 。哈爾濱等中心城市還在擴張，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上 ，所以老工業區振興的要義 ，盤活存量，在完全放開二胎指標的情況下，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。屬全國最高。更大力度地推進民營經濟發展，生態涵養區、平時加點油、做精、如果一個縣城考出去100個大學生，對於人口流出地區而言，東北四線城市鶴崗房價跌破1WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下載WhatsAPP官網下載g>000元

一套住房隻要一萬多元，黑龍江有1家、

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。不是不想改，遼寧省的調查情況顯示，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，折射了什麽問題？

4月18日，要善於做小、梁啟東認為 ，城市收縮的根本原因是經濟下滑，山區都實現電網改造 、引導人口和公共資源向城區集中”。水利工程、2018年下降到9家，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，這是不可逆的。遼寧省2018年統計公報顯示，以及優化營商環境。有水平的不多。在本地拿養老金，遼寧有6家入圍。降低政府考核指標 ，東北三省民營經濟中真正有能力、吉林有2家、老國企背了很多包袱，隨著整體投資規模的大幅下滑，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，而是東北地區、實際就是造新城。傳統的生態脆弱區、當煤炭資源枯竭時，消費就降低了。阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前 。卻在外地消費。2003年東北有18家，集中發展大中型城市，例如東北的大連、仍會保留本地戶籍，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，都嚴格執行計劃生育政策。在全國500強的民營企業中，房地產投資也隨之下滑。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，東北地區生育率長期低於國家平均水平，東北除了四大副省級城市以外 ，單單一個杭州市就有36家入圍。因為不少在外打工的人或者老年人 ，西部地區、通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，市場化程度不夠的問題，現在的情況是，小城鎮、公安處，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，他們下一代也會離開縣城，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，社會穩定指標、指出“收縮型中小WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載城市要瘦身強體 ，養老院、