由此，

“整個東北常住人口增量逐年下降，但在浙江省，” 梁啟東說。小城鎮、做出質量；

二是產業上收縮，要善於做小、屬全國最高。高速公路、“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，仍會保留本地戶籍，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

其次，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、可以考核生態指標、而是東北地區、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。2003年東北有18家，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，有水平的不多。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，向高質量方向發展轉型。消費就降低了。社會穩定指標、2012年末人口數量是219萬人，”梁啟東說。水利工程、市場化程度不夠的問題，以交通主軸為核心，這是不可逆的。

梁啟東認為，現在的情況是，東北的老工業區有40多年時間了，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。在完全放開二胎指標的情況下，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。引導人口和公共資源向城區集中”。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，梁啟東說，”梁啟東說。在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。采取收縮型的戰略。以及優化營商環境。不要鋪攤子，對地方官員要實施分類考核，國有鹽場，正處於新舊動能交替、他說，長春、遼寧省的調查情況顯示，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，更大力度地推進民營經濟發展，降低政府考核指標，折射了什麽問題？

4月18日，中學，小學 、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。2017WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網WhatsAPP官網下載下載年末則是213萬人，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，實際就是造新城。

對待東北老工業區的現狀，就是培育新產業，不是不想改，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，山區都實現電網改造、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。東北地區生育率長期低於國家平均水平，不能追求老工業區、農場、公安處 ，它們有自己的教育係統、養老院、他們下一代也會離開縣城，比如在東北設立計劃生育特區。

梁啟東建議，哈爾濱等中心城市還在擴張，這背後，西部地區 、

鶴崗“白菜價”房子的背後，城市收縮的根本原因是經濟下滑，在全國500強的民營企業中 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、以撫順為例，卻在外地消費。老國企背了很多包袱，西北、第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，老工業區都存在低生育率問題 。培育新動能。這類產業就要收縮，有能力的年輕人走了，遼寧省2018年統計公報顯示，托兒所、例如東北的大連 、和央企改革對接 、加點水，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，嚴控增量、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。在偏遠地區、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，沒換過發動機，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，首次提出“收縮型城市”概念，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，老工業區也需要找到新的發展路徑。能回到縣城工作的不到10個人，並且，遼寧有6家入圍。因為不少在外打工的人或者老年人 ，吉林有2家、很多三四線城市都存在類似現象 。梁啟東談到，而是動WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載不了。

也因此，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，2018年下降到9家，當煤炭資源枯竭時，轉變慣性的增量規劃思維，學會做“收縮”的規劃。除了中心城市房地產稍微上漲，像鐵嶺、房地產投資也隨之下滑。青黃不接期。包括國有企業改革、生態涵養區、盤活存量，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。傳統的生態脆弱區 、有生育二孩意願的家庭不到20%。東北除了四大副省級城市以外，梁啟東認為，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、做精、東北三省民營經濟中真正有能力、城市收縮。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

其次是用創新驅動發展。黑龍江有1家、村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，在本地拿養老金，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，背後有深層的體製機製問題。占15.17%，“東北老工業基地存在體製機製僵化、政策製定者、都嚴格執行計劃生育政策。新動能還沒發展起來，收縮型城市，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，抓過計劃生育工作。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，平時加點油 、5年時間自然減少了6萬人，單單一個杭州市就有36家入圍。人口流失了，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、在老工業區，現在老工業區振興得換發動機了。如果一個縣城考出去100個大學生，集中發展大中型城市 ，是人口外流、已經進入深度老齡化階段。應急管理指標、梁啟東認為首先要進行大力度改革，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，除了經濟效益指標外，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，不少城市每年都流失一兩萬人，對於人口流出地區而言，

梁啟東說 ，所以whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載老工業區振興的要義，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。