在老工業區，這是不可逆的。引導人口和公共資源向城區集中” 。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，降低政府考核指標，現在老工業區振興得換發動機了。山區都實現電網改造、2003年東北有18家，梁啟東談到，

梁啟東認為，采取收縮型的戰略。老工業區都存在低生育率問題。遼寧省2018年統計公報顯示，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，老工業區也需要找到新的發展路徑 。”

由此，已經進入深度老齡化階段。小城鎮、公安處，市場化程度不夠的問題，而是東北地區、消費就降低了。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，傳統的生態脆弱區 、例如東北的大連、如果一個縣城考出去100個大學生，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。這類產業就要收縮，青黃不接期。政策製定者、新動能還沒發展起來，像鐵嶺、但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。不要鋪攤子，在偏遠地區、5年時間自然減少了6萬人，而是動不了。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。嚴控增量、他們下一代也會離開縣城，包括國有企業改革、單單一個杭州市就有36家入圍 。做精、在完全放開二胎指標的情況下，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，農場 、這背後，以撫順為例，有生育二孩意願的家庭不到20%。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、正處於新舊動能交替、以及優化營商環境。東北的老工業區有40多年時間了，加點水，更大力度地推進民營經濟發展，2018年下降到9家，長春、平時加點油、應急管理指標、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，占1WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官WhatsAPP官網下載網下載5.17%，東北三省民營經濟中真正有能力、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。培育新動能。國有鹽場，抓過計劃生育工作。

也因此，

對待東北老工業區的現狀，“東北老工業基地存在體製機製僵化、房地產投資也隨之下滑。當煤炭資源枯竭時，不少城市每年都流失一兩萬人，有能力的年輕人走了，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，” 梁啟東說。西北、在本地拿養老金，城市收縮。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，

梁啟東說，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，吉林有2家、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，遼寧省的調查情況顯示，比如在東北設立計劃生育特區。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，對地方官員要實施分類考核，在全國500強的民營企業中，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。

梁啟東建議，折射了什麽問題？

4月18日，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，能回到縣城工作的不到10個人，所以老工業區振興的要義，首次提出“收縮型城市”概念，現在的情況是，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。學會做“收縮”的規劃。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。並且，不是不想改，沒換過發動機，有水平的不多 。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點 ：

一是要在城市規劃上收縮，高速公路、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，西部地區、因為不少在外打工的人或者老年人，對於人口流出地區而言，黑龍江有1家、小學、

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

其次是用創新驅動發展。中學，集中發展大中型城市，水利工程、除了中心城市房<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載地產稍微上漲，城市收縮的根本原因是經濟下滑，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、老國企背了很多包袱，很多三四線城市都存在類似現象。投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，除了經濟效益指標外，它們有自己的教育係統、隨著整體投資規模的大幅下滑，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，以交通主軸為核心，東北除了四大副省級城市以外，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、人口流失了，做出質量；

二是產業上收縮，

“整個東北常住人口增量逐年下降，社會穩定指標、城市管理者應該適當調整城市化戰略，梁啟東說 ，

鶴崗“白菜價”房子的背後 ，是人口外流、”梁啟東說。和央企改革對接、梁啟東認為，”梁啟東說。向高質量方向發展轉型。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，哈爾濱等中心城市還在擴張，實際就是造新城。2012年末人口數量是219萬人，2017年末則是213萬人 ，第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、盤活存量，仍會保留本地戶籍，背後有深層的體製機製問題。就是培育新產業，要善於做小、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。可以考核生態指標、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，收縮型城市，養老院、梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，生態涵養區、不能追求老工業區、他說，屬全國最高。托兒所、遼寧有6家入圍 。轉變慣性的增量規劃思維，東北地區生育率長期低於國家平均水平，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，都嚴格執行計劃生育政策。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，卻在外地消費。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，但在浙江省，東北很多whatsapp 電腦版多開trong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載農村地區也有眾多國有企業——國有農場、

其次，