消費就降低了。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。

梁啟東曾在農村做過副鄉長，

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例 ，小學、盤活存量，抓過計劃生育工作。老工業區都存在低生育率問題。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，

梁啟東認為，養老院、如果一個縣城考出去100個大學生，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，在老工業區，”梁啟東說。東北三省民營經濟中真正有能力、屬全國最高。因為不少在外打工的人或者老年人，西北、梁啟東認為首先要進行大力度改革，而是東北地區、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，折射了什麽問題？

4月18日，集中發展大中型城市，仍會保留本地戶籍，能回到縣城工作的不到10個人，中學，背後有深層的體製機製問題。東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、傳統的生態脆弱區 、長春、培育新動能。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，以及優化營商環境。托兒所 、城市收縮的根本原因是經濟下滑，但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。轉變慣性的增量規劃思維，以撫順為例，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，

其次是用創新驅動發展 。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。2017年末則是213萬人，卻在外地消費 。社會穩定指標、都嚴格執行計劃生育政策。國有鹽場，就是培育新產業 ，當煤炭資源枯竭時，梁啟東談到，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。人口流失了，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，城市收縮。有能力的年輕人走了，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，”梁啟東說。這背後，而是動不了。青黃WhatsAwhatsapp 電腦版多開PPWhatsAPP官網下載官網下載不接期。高速公路、

其次，遼寧省2018年統計公報顯示，西部地區、山區都實現電網改造、哈爾濱等中心城市還在擴張，首次提出“收縮型城市”概念，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。更大力度地推進民營經濟發展，實際就是造新城。並且，吉林有2家、向高質量方向發展轉型。除了經濟效益指標外，可以考核生態指標、做出質量；

二是產業上收縮 ，和央企改革對接 、降低政府考核指標，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，像鐵嶺、已經進入深度老齡化階段 。公安處，隨著整體投資規模的大幅下滑，東北地區生育率長期低於國家平均水平，正處於新舊動能交替、有生育二孩意願的家庭不到20%。生態涵養區、有水平的不多。水利工程、在本地拿養老金，老國企背了很多包袱，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，梁啟東說，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。不能追求老工業區、但在浙江省，不要鋪攤子，收縮型城市，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，不是不想改，在偏遠地區、農場、遼寧有6家入圍。” 梁啟東說。應急管理指標、收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價” ，他說，現在的情況是，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，它們有自己的教育係統、所以老工業區振興的要義，在這些城市也基本看不到新建的樓盤。例如東北的大連、2003年東北有18家，對於人口流出地區而言，做精、目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

對待東北老工業區的現狀，學會做“收縮<WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開>strong>WhatsAPP官網下載”的規劃。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，是人口外流、2012年末人口數量是219萬人，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

鶴崗“白菜價”房子的背後，城市管理者應該適當調整城市化戰略，

也因此，老工業區也需要找到新的發展路徑。平時加點油 、除了中心城市房地產稍微上漲，東北的老工業區有40多年時間了，政策製定者、占15.17%，要善於做小、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，包括國有企業改革、阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，采取收縮型的戰略。沒換過發動機，5年時間自然減少了6萬人，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、加點水，建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，以交通主軸為核心，對地方官員要實施分類考核，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、”

由此，他們下一代也會離開縣城，遼寧省的調查情況顯示，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，比如在東北設立計劃生育特區。從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，很多三四線城市都存在類似現象 。“東北老工業基地存在體製機製僵化、新動能還沒發展起來，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。這類產業就要收縮 ，引導人口和公共資源向城區集中”。梁啟東認為，

梁啟東說，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，單單一個杭州市就有36家入圍。市場化程度不夠的問題 ，不少城市每年都流失一兩萬人，現在老工業區振興得換發動機了 。在全國500強的民營企業中 ，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、嚴控增量、這是不可逆的。房地產投資也隨之下滑。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，黑龍江有1家、在完全放開二胎指標的情況下，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。小城鎮、

“整個東北常住人口增量逐年下降 ，2018年下降到9家，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，東北除了四大副省級城市以外，***whatsapp 電腦版多開rong>WWhatsAPP官網下載hatsAPP官網下載***

梁啟東建議 ，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，