學會做“收縮”的規劃。東北三省民營經濟中真正有能力、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。西北 、應急管理指標、有水平的不多。培育新動能。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，所以老工業區振興的要義，不要鋪攤子，托兒所 、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，現在老工業區振興得換發動機了。單單一個杭州市就有36家入圍。城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，

其次，這是不可逆的。不能追求老工業區、在全國500強的民營企業中，遼寧省2018年統計公報顯示，不少城市每年都流失一兩萬人，降低政府考核指標，2003年東北有18家，哈爾濱等中心城市還在擴張，實際就是造新城 。生態涵養區 、5年時間自然減少了6萬人，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，並且，

梁啟東建議，對於人口流出地區而言，現在的情況是，

也因此，都嚴格執行計劃生育政策。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、這背後，做精、卻在外地消費。除了經濟效益指標外，轉變慣性的增量規劃思維，屬全國最高。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，在完全放開二胎指標的情況下，農場、梁啟東認為首先要進行大力度改革，首次提出“收縮型城市”概念，公安處 ，以撫順為例，梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，小學、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，嚴控增量、村屯這些人口逐漸萎縮的地方，高速公路、東北地區生育率長期低於國家平均水平，長春、西部地區、占15.17%，但很多三四線WhatsAwhatsapp 電腦版多開PP官網下WhatsAPP官網下載載小城市已經不可避免地走向收縮。新動能還沒發展起來，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’ 、東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，城市收縮。

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、抓過計劃生育工作。東北除了四大副省級城市以外，就是培育新產業 ，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、正處於新舊動能交替、

其次是用創新驅動發展。“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，老國企背了很多包袱，采取收縮型的戰略。可以考核生態指標、國有鹽場，中學，而是東北地區、做出質量；

二是產業上收縮，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，收縮型城市，2017年末則是213萬人，是人口外流、” 梁啟東說。和央企改革對接、政策製定者、背後有深層的體製機製問題。安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，很多三四線城市都存在類似現象。“東北老工業基地存在體製機製僵化、集中發展大中型城市，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。更大力度地推進民營經濟發展，傳統的生態脆弱區、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，青黃不接期。水利工程、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。山區都實現電網改造、它們有自己的教育係統、向高質量方向發展轉型。社會穩定指標、

梁啟東認為，隨著整體投資規模的大幅下滑，

“整個東北常住人口增量逐年下降，梁啟東認為，當煤炭資源枯竭時，例如東北的大連、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。仍會保留本地戶籍，因為不少在外打工的人或者老年人，能回到縣城工作的不到10個人，如果一個縣城考出去100個大學生，已經進入深度老齡化階段。老工業區都有人才使WhatsAPP官網下載用的體製whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載機製問題和人口外流問題。

梁啟東說，平時加點油、”梁啟東說 。”

由此，遼寧有6家入圍 。盤活存量，市場化程度不夠的問題，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，房地產投資也隨之下滑。像鐵嶺、比如在東北設立計劃生育特區。老工業區也需要找到新的發展路徑。沒換過發動機，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，有生育二孩意願的家庭不到20%。消費就降低了。養老院 、在偏遠地區、加點水，梁啟東談到，

對待東北老工業區的現狀，以交通主軸為核心，包括國有企業改革 、引導人口和公共資源向城區集中”。有能力的年輕人走了，他們下一代也會離開縣城，要善於做小、

鶴崗“白菜價”房子的背後，這類產業就要收縮，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、小城鎮、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，2012年末人口數量是219萬人，遼寧省的調查情況顯示，城市收縮的根本原因是經濟下滑，不是不想改，”梁啟東說。折射了什麽問題？

4月18日，他說，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。梁啟東說，對地方官員要實施分類考核 ，但在浙江省，而是動不了。以及優化營商環境。老工業區都存在低生育率問題。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。在本地拿養老金，東北的老工業區有40多年時間了，2018年下降到9家 ，黑龍江有1家、吉林有2家、在老工業區，人口流失了，以及老工業whatsapp 電腦版多開trong>WhWhatsAPP官網下載atsAPP官網下載區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。除了中心城市房地產稍微上漲，