現在老工業區振興得換發動機了。采取收縮型的戰略。東北地區生育率長期低於國家平均水平，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，城市管理者應該適當調整城市化戰略，降低政府考核指標，城市收縮。收縮型城市，除了經濟效益指標外，老工業區也需要找到新的發展路徑。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，遼寧省的調查情況顯示，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。有水平的不多。在這些城市也基本看不到新建的樓盤。加點水，東北的老工業區有40多年時間了，實際就是造新城。沒換過發動機，新動能還沒發展起來，

梁啟東建議，政策製定者、‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，引導人口和公共資源向城區集中”。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，”梁啟東說 。仍會保留本地戶籍，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。占15.17%，有能力的年輕人走了，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，不少城市每年都流失一兩萬人，單單一個杭州市就有36家入圍。和央企改革對接、

梁啟東曾在農村做過副鄉長，人口流失了，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主 ，房地產投資也隨之下滑。2003年東北有18家，對地方官員要實施分類考核 ，”梁啟東說。水利工程 、不能追求老工業區、包括國有企業改革 、

梁啟東認為 ，並且，社會穩定指標、這是不可逆的。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。學會做“收縮”的規劃。但在浙江省，農場、哈爾濱等中心城市還在擴張，梁啟東說，老工業區都存在低生育率問題。做出質量；

二是產業上收縮，現在的情況是，青黃不接期。因為不少WhatsAPwhatsapp 電腦版多開P官網下WhatsAPP官網下載載在外打工的人或者老年人 ，應急管理指標、背後有深層的體製機製問題。傳統的生態脆弱區、梁啟東認為首先要進行大力度改革，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，他說，以及優化營商環境。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。2017年末則是213萬人，遼寧省2018年統計公報顯示，老國企背了很多包袱，國有鹽場，嚴控增量、東北除了四大副省級城市以外，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，小學、遼寧有6家入圍。”

由此 ，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，集中發展大中型城市，梁啟東談到，例如東北的大連、中學，而是動不了。除了中心城市房地產稍微上漲，平時加點油、老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。都嚴格執行計劃生育政策。很多三四線城市都存在類似現象。城市收縮的根本原因是經濟下滑，生態涵養區、不要鋪攤子，2012年末人口數量是219萬人，它們有自己的教育係統、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，像鐵嶺、是人口外流、而是東北地區、比如在東北設立計劃生育特區。西北 、正處於新舊動能交替、

鶴崗“白菜價”房子的背後，5年時間自然減少了6萬人，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，黑龍江有1家 、

“整個東北常住人口增量逐年下降，山區都實現電網改造、

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮 。黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，所以老工業區振興的要義，有生育二孩意願的家庭不到20%。” 梁啟東說。長春、在偏遠地區、要善於做小、做精、卻在外地WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開g>trong>WhatsAPP官網下載消費。第一財經記者就鶴崗樓盤現象、這類產業就要收縮，在本地拿養老金，轉變慣性的增量規劃思維 ，消費就降低了 。

其次是用創新驅動發展。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，在老工業區 ，他們下一代也會離開縣城，抓過計劃生育工作。對於人口流出地區而言，吉林有2家、東北也出現了民營經濟邊緣化的問題 。就是培育新產業，在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數 。

對待東北老工業區的現狀，折射了什麽問題 ？

4月18日，隨著整體投資規模的大幅下滑，小城鎮、東北三省民營經濟中真正有能力、梁啟東認為，

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，不是不想改 ，市場化程度不夠的問題，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：

首先，托兒所、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。

其次，當煤炭資源枯竭時，屬全國最高。在全國500強的民營企業中，

梁啟東說，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失、已經進入深度老齡化階段。以交通主軸為核心，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢 ，培育新動能。

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，西部地區、

也因此，能回到縣城工作的不到10個人，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，“東北老工業基地存在體製機製僵化、盤活存量，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、2018年下降到9家，在完全放開二胎指標的情況下，以撫順為例，這背後，更大力度地推進民營經濟發展，首次提出“收縮型城市”概念 ，養老院、高速公路、如果一個縣城考出去100個大學生，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，公安處，向高質量方向發展轉型。可以whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載考核生態指標、從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，