傳統的生態脆弱區、比如在東北設立計劃生育特區。

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵 ，長春 、對地方官員要實施分類考核，平時加點油、向高質量方向發展轉型。不少城市每年都流失一兩萬人，以撫順為例，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。2018年下降到9家，社會穩定指標、他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。國有鹽場，這背後，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，正處於新舊動能交替、以及優化營商環境。培育新動能。梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，收縮型城市，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，在老工業區，梁啟東認為 ，引導人口和公共資源向城區集中”。很多三四線城市都存在類似現象。

梁啟東說，梁啟東認為首先要進行大力度改革，占15.17%，安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，小學、” 梁啟東說。村屯這些人口逐漸萎縮的地方，

也因此，包括國有企業改革、隨著整體投資規模的大幅下滑，西北、東北除了四大副省級城市以外，在本地拿養老金，吉林有2家、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、5年時間自然減少了6萬人，政策製定者、對於人口流出地區而言 ，”

由此，在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。嚴控增量 、除了中心城市房地產稍微上漲，他們下一代也會離開縣城，農場、老工業區都存在低生育率問題。”梁啟東說。老國企背了很多包袱，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例，例如東北的大連、集中發展大中型城市，因為不少在外打工的人或者老年人，城市收縮的根本原因是經濟下滑，加點水，像WhatsAPwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載官網下載鐵嶺、梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，實際就是造新城。它們有自己的教育係統、更大力度地推進民營經濟發展，梁啟東談到，采取收縮型的戰略。都嚴格執行計劃生育政策。梁啟東說，

梁啟東建議，城市收縮。新動能還沒發展起來，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，做出質量；

二是產業上收縮，背後有深層的體製機製問題。西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。中學，現在的情況是，盤活存量，這類產業就要收縮，阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。東北地區生育率長期低於國家平均水平，“東北老工業基地存在體製機製僵化、公安處，2017年末則是213萬人，投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，水利工程、第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、並且 ，已經進入深度老齡化階段。降低政府考核指標，仍會保留本地戶籍，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、在偏遠地區、山區都實現電網改造、有能力的年輕人走了，通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，可以考核生態指標、應急管理指標、高速公路、生態涵養區、”梁啟東說。老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，遼寧省的調查情況顯示，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。

原標題：專家談鶴崗房子白菜價：不是個例，以交通主軸為核心，這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，卻在外地消費 。單單一個杭州市就有36家入圍。‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題，而是東北地區、在完全放開二胎指標的情況下，市場化程度不夠的問題，2003年東北有18家，黑龍江有1家、但在浙江省，不是不想改，但很多三四線小城市WhatsAPP官網下載已經whatsapp 電腦版多開WhatsAPP官網下載不可避免地走向收縮。老工業區也需要找到新的發展路徑。

其次是用創新驅動發展。和央企改革對接、東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。現在老工業區振興得換發動機了。所以老工業區振興的要義，

其次，東北三省民營經濟中真正有能力、

鶴崗“白菜價”房子的背後，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、做精、當煤炭資源枯竭時，城市管理者應該適當調整城市化戰略，2012年末人口數量是219萬人，有水平的不多。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。轉變慣性的增量規劃思維，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，抓過計劃生育工作 。人口流失了，不要鋪攤子，東北的老工業區有40多年時間了，不能追求老工業區、在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。這是不可逆的。要善於做小、哈爾濱等中心城市還在擴張，沒換過發動機，房地產投資也隨之下滑 。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，

梁啟東認為，西部地區、遼寧省2018年統計公報顯示，

“整個東北常住人口增量逐年下降，學會做“收縮”的規劃。遼寧有6家入圍。指出“收縮型中小城市要瘦身強體，

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮 ，折射了什麽問題？

4月18日，首次提出“收縮型城市”概念，而是動不了。青黃不接期。托兒所、如果一個縣城考出去100個大學生，就是培育新產業，小城鎮、

對待東北老工業區的現狀 ，能回到縣城工作的不到10個人，除了經濟效益指標外，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，養老院、建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，有生育二孩意願的家庭不到20%。在全國500強的民營企業中，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略，他說，是人口外流、消費whatsapp 電腦版多開rongWhatsAPP官網下載>WhatsAPP官網下載就降低了。屬全國最高。