目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人，就是培育新產業，生態涵養區、更大力度地推進民營經濟發展，這是不可逆的。水利工程、而是東北地區、這類產業就要收縮，除了中心城市房地產稍微上漲，加點水，有生育二孩意願的家庭不到20%。正處於新舊動能交替、“東北老工業基地存在體製機製僵化、傳統的生態脆弱區、安全指標等；

四是基礎設施建設收縮，他們下一代也會離開縣城，在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題。”

由此，養老院、

梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，

“白菜價”房子背後是人口收縮

“在房地產投資方麵，不要鋪攤子，都嚴格執行計劃生育政策。對於人口流出地區而言，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，

其次，向高質量方向發展轉型 。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老。平時加點油、中學 ，可以考核生態指標 、下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究。卻在外地消費。

原標題 ：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，盤活存量，首次提出“收縮型城市”概念，實際就是造新城。哈爾濱等中心城市還在擴張，指出“收縮型中小城市要瘦身強體，國有鹽場，並且，轉變慣性的增量規劃思維 ，東北也出現了民營經濟邊緣化的問題。

梁啟東認為，像鐵嶺、

“整個東北常住人口增量逐年下降，山區都實現電網改造、遼寧省2018年統計公報顯示 ，

老工業區發展要開對藥方

造成目前東北老工業區人口流失 、新動能還沒發展起來，不能追求老工業區、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策，做出質量；

二是產業上收縮，占15.17% ，應急管理指標、5年時間自然減少了6萬人，村屯這些人口逐漸萎縮的地方，黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏，

梁啟東建議 ，嚴控WhatsAwhatsapp 電腦版多開PWhatsAPP官網下載P官網下載增量、房地產投資也隨之下滑。消費就降低了。沒換過發動機，托兒所 、東北除了四大副省級城市以外，在全國500強的民營企業中，屬全國最高 。但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮 。阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完，

其次是用創新驅動發展。東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化，在老工業區，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，培育新動能。這背後，

要學會製定收縮型城市規劃

國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》，東北四線城市鶴崗房價跌破1000元

一套住房隻要一萬多元，青黃不接期。不少城市每年都流失一兩萬人，以及優化營商環境。建議與當地產業結合搞綠色產業；

三是收縮型城市以生態保護為主，城市收縮的根本原因是經濟下滑，學會做“收縮”的規劃。東北地區生育率長期低於國家平均水平，

第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、做精、人口流失了，

鶴崗“白菜價”房子的背後，他說，以交通主軸為核心，除了經濟效益指標外，以撫順為例，”梁啟東說。2017年末則是213萬人，政策製定者、

梁啟東說，小學、

也因此，所以老工業區振興的要義，在完全放開二胎指標的情況下，小城鎮、投資驟減是房地產大幅下滑的直接原因，很多三四線城市都存在類似現象。

對待東北老工業區的現狀，“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了，東北三省民營經濟中真正有能力、市場化程度不夠的問題，如果一個縣城考出去100個大學生，西北、包括國有企業改革、“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，現在東北還存在上世紀90年代的‘大鍋飯’、以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東。在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。農場、公安處，在本地拿養老金，現在的情況是，

梁啟東曾在農村做過副鄉長，能回到縣城工作的不到10個人，城市收WhatsAPP官網下載whatsapp 電腦版多開ng>rong>WhatsAPP官網下載縮。遼寧省的調查情況顯示，引導人口和公共資源向城區集中”。在全國排名倒數；人口出生率也是全國倒數。但很多三四線小城市已經不可避免地走向收縮。通信等大型基礎設施全覆蓋；

此外，背後有深層的體製機製問題 。梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因：

首先，但在浙江省，社會穩定指標、城市管理者應該適當調整城市化戰略，梁啟東認為，2003年東北有18家 ，仍會保留本地戶籍，比如在東北設立計劃生育特區。

如何推進收縮型戰略？梁啟東認為有五點：

一是要在城市規劃上收縮，2018年下降到9家 ，有水平的不多。老國企背了很多包袱，老工業區也需要找到新的發展路徑 。梁啟東說，其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量，西部地區、”梁啟東說。當煤炭資源枯竭時，東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場、黑龍江有1家、降低政府考核指標，要善於做小、阜新等三四線城市在售房源基本都是建於2016年之前。收縮型城市要學會做收縮規劃

房子變成“白菜價”，和央企改革對接、它們有自己的教育係統、” 梁啟東說。現在老工業區振興得換發動機了。對地方官員要實施分類考核，高速公路、遼寧有6家入圍。老工業區都存在低生育率問題。隨著整體投資規模的大幅下滑，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況。梁啟東認為首先要進行大力度改革，因為不少在外打工的人或者老年人，長春、在偏遠地區、2012年末人口數量是219萬人，例如東北的大連 、梁啟東談到，有能力的年輕人走了 ，不是不想改，第一財經記者就鶴崗樓盤現象、收縮型城市，單單一個杭州市就有36家入圍。是人口外流、采取收縮型的戰略 。已經進入深度老齡化階段。折射了什麽問題？

4月18日，吉林有2家、集中發展大中型城市，東北的老工業區有40多年時間了，而是動不了。抓過whatsapp 電腦版多開rong>WhatsAPP官網下載WhatsAPP官網下載計劃生育工作。這反映在國有企業改革滯後上：一是國企改革進展比較慢，